據土地註冊處資料顯示，2月錄406宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較1月的345宗增加約17.7%，創近4個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月市況。

圖：每月二手居屋註冊量走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

按金額劃分二手居屋註冊量按月表現，其中500萬元或以下二手居屋錄164宗註冊，較1月的154宗增加約6.5%；逾500萬至600萬元二手居屋錄129宗註冊，較1月的119宗增加約8.4%；逾600萬元二手居屋錄113宗註冊，較1月的72宗增加約56.9%(見表一)。

表一︰按金額劃分2月二手居屋註冊量與1月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

另外，本行選取的30個二手居屋屋苑2月錄134宗註冊，較1月的115宗增加約16.5%。當中有17個屋苑報升，11個屋苑報跌，2個屋苑持平。報升屋苑中，馬鞍山富寶花園錄6宗註冊，較1月的1宗增加5倍；將軍澳富康花園錄7宗註冊，較1月的2宗增加2.5倍；將軍澳廣明苑錄3宗註冊，較1月的1宗增加2倍。

報跌屋苑中，藍田康華苑錄1宗註冊，較1月的3宗減少約66.7%；慈雲山慈愛苑錄2宗註冊，較1月的5宗減少60%；鑽石山龍蟠苑錄7宗註冊，較1月的14宗減少50%。

而二手居屋註冊量屋苑排名方面，九龍灣麗晶花園以22宗註冊居榜首，較1月的13宗增加約69.2%；火炭穗禾苑以13宗註冊排第二，較1月的9宗增加約44.4%(見表二)。

表二︰2月30個二手居屋屋苑註冊量與1月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部