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2月整體住宅錄逾6,200宗註冊 按月升逾3成 創近3個月新高

據土地註冊處最新資料顯示,2月錄6,251宗住宅物業註冊(撇除一手公營房屋),較1月的4,666宗增加約34%,創近3個月新高(見圖)。因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,2月註冊個案一般主要反映1月市況。

圖:每月住宅物業註冊量走勢

以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

觀乎2月港島、九龍及新界各區住宅物業註冊量表現,當中港島區錄851宗註冊,較1月的774宗增加約9.9%;九龍區錄1,842宗註冊,較1月的1,249宗增加約47.5%;新界區錄3,558宗註冊,較1月的2,643宗增加約34.6%(見表)。

表:2月各區整體住宅物業註冊量與1月數字比較

以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

一手私宅市場方面,1月新盤交投暢旺,有關成交陸續於2月註冊,推升註冊量。2月錄1,553宗註冊,較1月的579宗增加近1.7倍;其中港島區錄30宗註冊,較1月的23宗增加約30.4%;九龍區錄602宗註冊,較1月的200宗增加約2倍;新界區錄921宗註冊,較1月的356宗增加近1.6倍。

二手住宅市場方面,2月錄4,698宗註冊,較1月的4,087宗增加約14.9%;當中港島區錄821宗註冊,較1月的751宗增加約9.3%;九龍區錄1,240宗註冊,較1月的1,049宗增加約18.2%;新界區錄2,637宗註冊,較1月的2,287宗增加約15.3%。

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