20大屋苑上周錄48宗成交 按周跌約8%

據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(11月23日至11月29日)全港20大主要屋苑二手買賣錄48宗成交,較前周(11月16日至11月22日)的52宗減少約8%,連跌兩周(見圖)。

圖: 20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2020年11月29日
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

綜觀上周,港島、九龍及新界三區屋苑按周交投表現,其中九龍區10個指標屋苑上周錄19宗成交,按周減少約21%;當中黃埔花園錄4宗成交,按周減少約33%;碧海藍天及海逸豪園各錄得1宗成交,按周同樣減少50%;宇晴軒及麗港城更由前周各錄得3宗成交齊齊減少至上周「零成交」;相反,泓景臺錄3宗成交,按周增加2倍;維港灣錄4宗成交,按周增加3倍。

新界區6個指標屋苑上周錄19宗成交,按周減少約17%;當中新港城及將軍澳中心各錄得3宗成交,按周同樣減少25%;新都城錄3宗成交,按周減少約73%;相反,維景灣畔及東港城分別錄得4宗及2宗成交,按周同樣增加1倍;沙田第一城錄4宗成交,按周增加3倍。

反觀,港島區4個指標屋苑上周錄10宗成交,按周增加1倍;當中太古城錄8宗成交,按周增加近1.7倍;嘉亨灣「破蛋」,按周增加2宗成交;不過,鯉景灣則由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」。

而上周「零成交」屋苑數目共有5個,按周增加2個,佔20大屋苑比率增加至25%,當中包括鯉景灣、貝沙灣、宇晴軒、麗港城及翔龍灣 (見表)。

表: 上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2020年11月29日
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

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