新盤搶佔市場焦點，加上二手筍盤被消化，業主議價空間收窄，令上周二手交投略為放緩。據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(4月12日至4月18日)全港20大主要屋苑二手買賣錄74宗成交，較前周(4月5日至4月11日)的83宗減少約11%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2021年4月18日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

綜觀上周港島、九龍及新界三區屋苑按周交投表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄13宗成交，按周減少約7%；當中嘉亨灣錄1宗成交，按周減少50%；鯉景灣更由前周錄5宗成交，減少至上周「零成交」；相反，太古城錄12宗成交，按周增加約71%。

九龍區10個指標屋苑上周錄32宗成交，按周減少約9%；當中美孚新村及黃埔花園各錄得6宗成交，按周分別減少25%及約45%；麗港城錄2宗成交，按周減少50%；碧海藍天更由前周錄1宗成交，減少至上周「零成交」；相反，昇悅居、宇晴軒及泓景臺各錄得4宗成交，按周分別增加約33%、1倍及3倍；海逸豪園錄3宗成交，按周增加50%。

而新界區6個指標屋苑上周錄29宗成交，按周減少約15%；當中維景灣畔錄2宗成交，按周減少約85%；將軍澳中心錄4宗成交，按周減少約56%；相反，新都城錄9宗成交，按周增加約29%；沙田第一城及新港城分別錄得8宗及2宗成交，按周同樣增加1倍；東港城更由前周「零成交」增加至上周錄4宗成交。

至於上周「零成交」屋苑數目有4個，按周增加1個，佔20大屋苑比率增加至20%，當中包括鯉景灣、貝沙灣、碧海藍天及翔龍灣(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2021年4月18日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部