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3月整體住宅錄逾7,600宗註冊 創近22個月新高

據土地註冊處最新資料顯示,3月錄7,675宗住宅物業註冊(撇除一手公營房屋),較2月的6,251宗增加約22.8%,創近22個月新高(見圖)。因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,3月註冊個案一般主要反映2月市況。

圖:每月住宅物業註冊量走勢

以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

觀乎3月港島、九龍及新界各區住宅物業註冊量表現,當中港島區錄1,204宗註冊,較2月的851宗增加約41.5%;九龍區錄1,991宗註冊,較2月的1,842宗增加約8.1%;新界區錄4,480宗註冊,較2月的3,558宗增加約25.9%(見表)。

表:3月各區整體住宅物業註冊量與2月數字比較

以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

一手私宅市場方面,3月錄1,537宗註冊,較2月的1,553宗微減約1%;其中九龍區錄439宗註冊,較2月的602宗減少約27.1%;相反,新界區錄1,043宗註冊,較2月的921宗增加約13.2%;港島區錄55宗註冊,較2月的30宗增加約83.3%。港島區註冊量大增,主要因「基數低」所致。

二手住宅市場方面,3月錄6,138宗註冊,較2月的4,698宗增加約30.7%;當中港島區錄1,149宗註冊,較2月的821宗增加約40%;九龍區錄1,552宗註冊,較2月的1,240宗增加約25.2%;新界區錄3,437宗註冊,較2月的2,637宗增加約30.3%。

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