【一手唞氣二手接力】上周20大屋苑54宗成交按周回升逾1成！

上周新盤推售步伐放緩，部份購買力回流二手，帶動上周20大屋苑交投回升；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(5月25日至5月31日)全港20大主要屋苑二手買賣錄54宗成交，較前周(5月18日至5月24日)的48宗增加約12.5%(圖)。

若以港島、九龍及新界三區劃分20大屋苑二手成交按周表現，當中港島區4個指標屋苑上周錄12宗成交，較前周的5宗增加1.4倍；其中太古城錄5宗成交，較前周的3宗增加約66.7%；鯉景灣錄2宗成交，較前周的1宗增加1倍；海怡半島「破蛋」，上周錄5宗成交；相反，嘉亨灣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」(表)。

新界區6個指標屋苑上周錄21宗成交，較前周的20宗增加5%；其中沙田第一城錄8宗成交，較前周的7宗增加約14.3%；維景灣畔錄4宗成交，較前周的2宗增加1倍；將軍澳中心錄5宗成交，較前周的2宗增加1.5倍；相反，東港城及新都城分別錄得1宗及2宗成交，按周同樣減少50%；新港城錄1宗成交，較前周的3宗減少約66.7%(表)。

反觀，九龍區10個指標屋苑上周錄21宗成交，較前周的23宗減少約8.7%；其中海逸豪園錄3宗成交，較前周的4宗減少25%；麗港城錄2宗成交，較前周的3宗減少約33.3%；維港灣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；泓景臺更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；相反，黃埔花園錄5宗成交，較前周的4宗增加25%；昇悅居錄2宗成交，較前周的1宗增加1倍；碧海藍天「破蛋」，上周錄1宗成交(表)。

至於上周「零成交」屋苑數目共有4個，按周增加1個，佔20大屋苑比率增加至20%，當中包括嘉亨灣、泓景臺、維港灣及翔龍灣(表)。