【二手居屋】6月首23日註冊量按月升約17% 惟未反映近期市況 料7月將見回落

據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,本月至今(截至23日)錄462宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較上月同期的394宗增加約17.3%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,6月註冊個案一般主要反映5月市況。

樓價持續攀升令二手議價空間收窄,加上港股調整的影響,6月份二手住宅交投放緩,估計二手居屋市場交投亦會跟隨減少,相信主要反映6月市況的7月二手居屋註冊量將見回落。

若以三區劃分本月至今二手居屋註冊量按月同期表現,當中港島區(包括愉景灣)錄47宗二手居屋註冊,較上月同期的46宗增加約2.2%;九龍區(包括將軍澳及西貢)錄165宗二手居屋註冊,較上月同期的144宗增加約14.6%;新界區錄250宗二手居屋註冊,較上月同期的204宗增加約22.5%(表)。

本月至今二手居屋註冊量屋苑排名方面,九龍灣麗晶花園以13宗註冊居榜首,較上月同期的10宗增加約30%;火炭穗禾苑以9宗註冊排第二,按月同期持平;屯門兆禧苑、馬鞍山錦英苑及天水圍天頌苑各以8宗註冊並列第三,其中兆禧苑較上月同期的6宗增加約33.3%,錦英苑較上月同期的7宗增加約14.3%,天頌苑按月同期持平。

延伸閱讀

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程| 成交期應該幾長

近親轉讓 / 轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 壓力測試 | 九成按揭 | 按揭專家

資助房屋

白居二 | 綠表 vs 白表 | 特色居屋

熱門二手

日出康城13期大全 | 啟德業主賺定蝕 | 西九龍四大區

最新動態

焦點成交 | 樓市新聞

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程

免責聲明: 本文內容僅供讀者參考。本公司已盡力確保資訊的準確性,但並不對文中所涉資料的完整性、即時性或準確性作出任何明示或暗示的保證。物業狀況因個案而異,讀者因信賴或使用本文資訊而引致的任何損失,本公司概不負責。

相關文章 :

分享: