【二手居屋市況】料3月註冊量有機會挑戰600宗創3個月新高！

據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料，本月至今(截至23日)錄447宗二手居屋註冊，較上月同期的338宗增加約32.2%，更逼近上月全月的465宗；若以目前註冊進度推算，料3月全月有機會挑戰600宗，屆時將創3個月新高(圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，3月註冊個案一般主要反映2月市況。

圖︰每月二手居屋註冊量
*截至23日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

本月至今二手居屋註冊量中，屯門兆康苑以13宗註冊居榜首，較上月同期的5宗大增1.6倍；東涌裕泰苑以11宗註冊排第二，較上月同期的3宗大增逾2.6倍；粉嶺山麗苑及長沙灣凱樂苑各以10宗二手居屋註冊跟隨其後，其中山麗苑較上月同期的4宗大增1.5倍，凱樂苑更較上月同期的3宗大增約2.3倍。

新界區本月至今二手居屋註冊量及按月同期表現均突出
值得留意，二手居屋註冊量首4個屋苑中，有3個屋苑均位於新界區，並且按月同期增幅顯著。事實上，本月至今新界區表現最突出，月內錄251宗二手居屋註冊，三區中最多，較上月同期的160宗增加約56.9%，增幅三區中亦最顯著；九龍區錄157宗註冊，較上月同期的128宗增加約22.7%；相反，港島區錄39宗註冊，較上月同期的50宗減少約22%(表)。

表︰以三區劃分本月至今*二手居屋註冊量

*截至23日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部