今年樓市受惠於減息及租金上升的帶動，增加「租轉買」用家與長線投資者入市意欲。與此同時，政策同樣利好樓市，如《財政預算案》調低從價印花稅及《施政報告》放寬投資移民購買住宅物業投資門檻等。在減息與政策帶動下，住宅物業交投較去年同期暢旺。
據土地註冊處最新資料顯示，今年首10個月(截至10月16日)住宅物業(包括一手私宅，二手私宅及二手公營房屋)錄51,353宗註冊，較去年同期的46,603宗增加約10.2%，創4年同期新高(見圖)。
圖：每年首10個月住宅物業註冊量
*截至10月16日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
若以金額劃分今年首10個月(截至10月16日)住宅物業註冊量按年同期表現，當中500萬元或以下住宅物業錄24,645宗註冊，較去年同期的21,080宗增加約16.9%，不但宗數為各金額類別中最多，按年同期升幅亦最為顯著(見表)，相信因相關物業受惠於2月《財政預算案》將徵收100元印花稅的物業價值上限由300萬元提高至400萬元有關。
其他金額類別按年同期亦錄升幅，當中逾500萬至1,000萬元住宅物業錄19,182宗註冊，較去年同期的18,052宗增加約6.3%；而逾1,000萬元住宅物業錄7,526宗註冊，較去年同期的7,471宗則輕微增加約0.7%(見表)。
表：以金額劃分今年首10個月*住宅物業註冊量
*截至10月16日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
若以三區劃分今年首10個月(截至10月16日)住宅物業註冊量按年同期表現，當中新界區住宅物業錄26,419宗註冊，三區中最多，較去年同期的22,966宗增加約15%；港島區住宅物業錄9,850宗註冊，較去年同期的8,100宗增加約21.6%，三區中升幅最為顯著；相反，九龍區住宅物業錄15,084宗註冊，較去年同期的15,537宗減少約2.9%。
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