【住宅註冊量】料4月重上7,000宗！

據土地註冊處最新資料顯示，本月至今(截至21日)住宅物業(包括一手私宅，二手私宅及二手公營房屋)錄4,623宗註冊，較上月同期的4,685宗僅輕微減少約1.3%，表現相若；若以目前註冊進度推算，預期4月全月甚至有望重上7,000宗水平，屆時宗數將按月回升(圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，4月註冊個案一般主要反映3月市況。

金額方面，本月至今住宅物業註冊金額錄約390.1億元，較上月同期約381.2億元輕微上升約2.3%，按月表現略勝於註冊量，相信與銀碼較大的註冊個案按月錄升有關。

若以金額劃分本月至今住宅物業註冊量按月同期表現，當中500萬元或以下住宅物業錄1,883宗註冊，較上月同期的1,963宗下跌約4.1%；相反，逾500萬至1,000萬元住宅物業錄1,894宗註冊，較上月同期的1,885宗增加約0.5%；逾1,000萬元住宅物業錄846宗註冊，較上月同期的837宗亦增加約1.1%(表)。在銀碼較大的註冊個案按月上升帶動下，令註冊金額表現優於宗數。