美國聯儲局今日公佈議息會議結果，一如市場預期維持聯邦基金利率目標3.5至3.75厘不變；本港則有大型銀行宣布最優惠利率將維持不變，並相信樓市目前走勢仍會持續。
事實上，回顧今年首5個月，息率走勢平穩，本港樓市尤是一手市場表現相當理想。據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，今年首5個月一手錄近10,700宗成交，較去年同期近7,800宗增加逾3成半；成交金額錄約1,250億元，較去年同期近670億元更大增逾8成半；一手成交量額同創自一手銷售條例以來的紀錄同期新高。值得留意，自2月底中東戰事爆發，一手私宅成交量不但未見減少，甚至自3月起連續3個月超越2,000宗的高水平，為近7年來最長紀錄。
二手交投方面，據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合今年首22周(2025年12月29日至2026年5月31日)全港20大主要屋苑二手買賣錄1,084宗成交，平均每周約49宗，較去年平均每周約40宗高出約22.5%(圖)，反映今年首5個月一二手交投同步向好。
然而，樓價持續攀升，二手議價空間亦見收窄，令到二手交投於近期有所放緩；踏人6月份，20大屋苑二手交投已連續兩星期下跌，分別錄38宗及29宗，不單未及本年首5個月的平均水平，亦低於去年全年平均數(圖)；反觀，多個新盤部署登場，相信新盤交投仍會持續向好。
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