【將軍澳30屋苑】11月首26日二手住宅註冊量已超10月全月水平表現勝大市！

據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至26日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄3,711宗註冊，仍較10月全月的3,905宗低約5%；當中本行選取的將軍澳區30個私人屋苑本月至今錄174宗註冊，已超10月全月的149宗約16.8%，按月表現勝大市，暫創4個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，11月註冊個案一般主要反映10月市況。

圖：每月將軍澳區30個私人屋苑二手住宅註冊量
*截至26日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

將軍澳區30個私人屋苑中，已有13個屋苑本月至今二手住宅註冊量已超10月全月水平，5個屋苑追平，餘下12個屋苑則仍未及10月全月水平；按月表現較好的屋苑中，首都錄12宗註冊，已超10月全月的3宗3倍；MARINI錄3宗註冊，已超10月全月的1宗2倍；領凱錄6宗註冊，已超10月全月的3宗1倍；南豐廣場及LP10各錄得2宗註冊，同樣已超10月全月的1宗1倍。

另有12個屋苑二手住宅註冊量仍未及10月全月水平；當中峻瀅錄3宗註冊，仍較10月全月的9宗低約66.7%；OCEAN MARINI及MALIBU分別錄得1宗及3宗註冊，同樣仍較10月全月宗數低50%。

至於本月至今將軍澳區30個私人屋苑二手住宅註冊量排名方面，新都城以24宗註冊居榜首，已超10月全月的13宗約84.6%；將軍澳中心以16宗註冊排第二，已超10月全月的12宗約33.3%；維景灣畔以13宗二手住宅註冊排第三，已超10月全月的10宗30%(見表)。

表：本月至今*將軍澳區30個私人屋苑二手住宅註冊量

*截至26日
都會駅包括都會駅及城中駅
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部