新盤備忘】收樓前搞建築期上會攻略

【投資者湧現】一手大手客10月註冊量按月升7成!

據香港置業資料研究部綜合土地註冊處最新資料,已知的一手大手客註冊量(即同一買家於同一月份及同一新盤購入多於一個單位)於10月共錄得63宗,較9月的37宗增加約70.3%,創3個月新高;涉及單位數目約150伙,較9月約99伙亦增加約51.5%,亦創3個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,10月註冊個案一般主要反映9月市況。

 9月中《施政報告》公布放寬每所資助專上院校的非本地生自費就學人數上限,勢必吸引更多非本地生來港升學,對租務需求帶來支持,以及美國聯儲局於9月中重啟減息,本港大型銀行亦緊跟美國減息步伐,均有利長線投資客,一手大手客入市亦見增長。

若以金額劃分10月一手大手客註冊量,當中1,500萬元或以下錄23宗註冊,較9月的14宗增加約64.3%;逾1,500萬至3,000萬元錄24宗註冊,較9月的11宗更增加近1.2倍,增幅最顯著;而逾3,000萬元錄16宗註冊,較9月的12宗增加約33.3%(見表)。

至於10月已知的一手大手客註冊個案中,涉及單位數目最多的新盤為位於馬頭角的瑧博,共有41伙;其次為位於西半山的新盤THE MVP,共涉及15伙;緊隨其後的新盤為位於黃竹坑的滶晨,共涉及13伙。

延伸閱讀

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程| 成交期應該幾長

近親轉讓 / 轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 壓力測試 | 九成按揭 | 按揭專家

資助房屋

白居二 | 綠表 vs 白表 | 特色居屋

熱門二手

日出康城13期大全 | 啟德業主賺定蝕 | 西九龍四大區

最新動態

焦點成交 | 樓市新聞

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程

相關文章 :

分享: