【整體物業】5月首19日註冊量額顯著齊升！

據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，5月首19日整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄5,095宗註冊，較上月同期的4,321宗增加約17.9%；涉及註冊金額約437.46億元，較上月同期約367.01億元增加約19.2%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，5月註冊個案一般主要反映4月市況。

當中住宅物業(包括一手私宅，二手私宅及二手公營房屋)錄4,498宗註冊，較上月同期的3,807宗增加約18.2%；涉及註冊金額約409.88億元，較上月同期約320.2億元增加約28%。住宅註冊量額按月表現更勝大市，成為整體物業量額齊升的動力。

逾2,000萬元住宅物業急升近6成
值得留意，當中住宅物業註冊金額升幅較宗數更急勁，主要受銀碼較大的註冊個案帶動。若以金額劃分5月首19日住宅物業註冊量按月表現，逾2,000萬元住宅物業按月升幅最大，錄303宗，按月急升約59.5%，當中較多個案的新盤包括柏傲莊、維港．灣畔、傲玟、BLUE COAST、BEACON PEAK、天瀧等，而逾2,000萬元二手個案較多的屋苑則來自貝沙灣、GRAND AUSTIN、君臨天下等；此外，逾1,000萬至2,000萬元的住宅個案按月亦升約36.4%至689宗(表)。在上述個案顯著上升的帶動下，月內住宅註冊金額表現更急勁。

至於月內住宅註冊個案最多的逾500萬至1,000萬元物業，5月首19日錄1,852宗，較上月同期亦升約21%；500萬元或以下錄1,654宗註冊，按月則增加約4.6%(表)。