【買村屋】按揭置業8大注意事項

【整體物業】9月錄逾6,400宗註冊 按月回升約11%!

據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)9月錄6,427宗註冊,較上月同期的5,768宗增加約11.4%(圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,9月註冊個案一般主要反映8月市況。

當中住宅物業(包括一手私宅,二手私宅及二手公營房屋)9月錄5,306宗註冊,較8月的4,690宗增加約13.1%,表現較整體物業更為突出。若以三區劃分9月住宅物業註冊量按月表現,當中九龍區(包括將軍澳及西貢)錄2,331宗註冊,較8月的1,594宗增加約46.2%;港島區(包括愉景灣)錄884宗註冊,較8月的731宗增加約20.9%;相反,新界區錄2,091宗住宅物業註冊,較8月的2,365宗減少約11.6%(表),主要因宏福苑收購個案於7月及8月註冊登記高峰過後,9月已逐漸減少。

至於九龍區(包括將軍澳及西貢)住宅物業註冊量按月表現突出,其中原因與區內新盤成交註冊帶動有關,當中叡璟錄得482宗一手註冊;啟德海灣錄得124宗一手註冊;MIDTOWN SOUTH錄得90宗一手註冊。

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