近1年樓市受多項利好因素帶動，加上發展商積極推售全新盤及貨尾盤，新盤市場熾熱氣氛一浪接一浪，交投保持暢旺；據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息顯示，1月首26日已錄約1,954宗一手成交，即自去年2月起已連續12個月每月均錄逾千宗成交(見圖一)，創自2013年一手銷售條例後最長紀錄，較2019年3月至11月連續9個月錄逾千宗成交的次長紀錄，足足多出3個月，可見近1年一手成交維持於較高水平，交投持續暢旺。
圖一：每月一手成交
*首26日
上述資料綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場消息製作，若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，
故此數據將來可能因此作修訂，最終以發展商公布或《一手住宅物業銷售資訊網》公布資料為準
資料來源：香港置業資料研究部
一手成交十四鄉最多 佔全港約36%
若以《一手住宅物業銷售資訊網》中的地區劃分，位於西沙的SIERRA SEA銷情理想，項目第2A期首三輪推售均能即日沽清，帶動十四鄉以約704宗成交高居榜首，佔全港一手成交約36%；其次為啟德，月內錄約213宗一手成交，佔全港一手約10.9%，區內較多一手成交的項目有柏蔚森、啟德海灣、DOUBLE COAST等；將軍澳排三位，有約185宗，佔全港一手約9.5%，區內較多一手成交的項目有SEASONS及凱柏峰。上述地區合共錄約1,102宗一手成交，已達期內全港一手成交量約56.4%。
平均實用呎價1.5萬元或下一手個案最多
若將1月首26日一手成交量以平均實用呎價劃分，有約879宗一手成交平均實用呎價1.5萬元或以下，各金額類別中最多，佔整體一手成交約45.1%；其次為平均實用呎價逾1.5萬至2萬元的一手成交，有約619宗，佔整體約31.7%；平均實用呎價逾2萬元的一手成交則有約452宗，佔整體約23.2%(見圖二)。
圖二：1月首26日一手成交量按平均實用呎價分布
若涉及「一約多伙」成交，將涉及2個或以上單位以1宗成交計算
上述資料綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場消息製作，若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，
故此數據將來可能因此作修訂，最終以發展商公布或《一手住宅物業銷售資訊網》公布資料為準
資料來源：香港置業資料研究部
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