據土地註冊處資料顯示，2025年(截至12月23日)逾1,000萬元二手住宅錄5,335宗註冊，較2024年的4,656宗增加約14.6%，創3年新高(見圖)。相較2025年(截至12月23日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄45,331宗註冊，較2024年的40,734宗增加約11.3%，逾1,000萬元二手住宅註冊量按年增幅勝大市，其佔整體二手住宅註冊量比率由2024年低位約11.4%，回升至2025年(截至12月23日)約11.8%(見圖)。
圖：每年逾1,000萬元二手住宅註冊量及其佔整體二手住宅註冊量比率
*截至12月23日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
若以三區劃分2025年(截至12月23日)逾1,000萬元二手住宅註冊量按年表現，當中港島區錄1,968宗逾1,000萬元二手住宅註冊，宗數三區中最多，較2024年的1,720宗增加約14.4%；九龍區錄1,715宗註冊，較2024年的1,436宗增加約19.4%，升幅三區中最顯著；新界區錄1,652宗註冊，較2024年的1,500宗增加約10.1%(見表)。
表：以三區劃分2025年*逾1,000萬元二手住宅註冊量
*截至12月23日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
至於2025年(截至12月23日)逾1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面，名城以162宗註冊居首位，較2024年的124宗增加約30.6%；太古城以115宗註冊排第二，較2024年的123宗減少約6.5%；貝沙灣以100宗逾1,000萬元二手住宅註冊排第三，較2024年的60宗增加約66.7%。
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