【真的行得通?】政府想用土地供應 控制2023年樓價

【牛頭角、筲箕灣有地賣!】一文看清新一季賣地部署!

今日發展局公佈賣地計劃,今個財政年度第四季(2026年1月至3月)共推出2幅住宅官地,共涉及670伙,包括位於九龍牛頭角的住宅官地,涉及470伙,以及位於香港筲箕灣東大街的住宅官地,涉及200伙;亦有1個錦上路站鐵路項目,涉及1,290伙;市區重建局九龍城啟德道/沙浦道項目,涉及810伙;2個私人發展/重建項目,共涉及190伙;4個土地供應來源共涉及2,960伙。而今個財政年度(2025年4月至2026年3月)合計共有15,750伙土地供應,超本財年目標13,200伙約2成。

值得留意,今個財政年度私人發展/重建項目土地供應涉及單位數目比率逾6成,並已連續5個財政年度佔比超過一半(見圖),可見近年私人發展/重建項目,主導土地市場供應。

圖:每財年土地供應可建單位數目

*臨時數字
資料來源:發展局

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