今日房屋局公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示，次季未來三至四年潛在新供應單位數目錄約96,000伙，較首季約101,000伙減少約5,000伙，連跌2季，創15季新低。
當中已批出土地可隨時動工(「熟地」)的單位數目於次季錄約16,000伙，較首季約19,000伙減少約3,000伙，連跌2季；建築中但仍未售出的單位數目錄約61,000伙，較首季約62,000伙減少約1,000伙；已落成但仍未售出的單位數目錄約19,000伙，較首季約20,000伙減少約1,000伙，連跌5季，創8季新低。
短中期供應呈下跌趨勢 但仍高於過去10年平均
不過，次季建築中但仍未售出的單位數目及已落成但仍未售出的單位數目共錄約80,000伙，較首季約82,000伙減少約2,000伙，連跌7季，並創15季新低，但仍高於過去10年(2016年至2025年)平均每季約77,500伙(圖)，反映短中期一手私宅供應仍於較高水平；再者，今財政年度賣地計劃將有不少土地供應推出市場，加上近期新盤銷情步伐放慢，未來三至四年潛在新供應單位數目或有機會回升，因此預料發展商在定價上仍會以貼近市價為主，難以出現過往旺市時的進取溢價策略。
上半年落成量錄近8,000伙 佔全年預測不足5成
另外，次季施工量錄約5,600伙，較首季約4,100伙增加約1,500伙；首季及次季施工量合共錄約9,700伙，已超去年全年的8,800伙；至於次季落成量錄約6,400伙，高於首季；而首季及次季落成量合共錄約7,900伙，佔全年預測落成量約16,975伙約46.5%。
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