美國聯儲局今日公佈議息會議結果，一如市場預期維持聯邦基金利率目標3.75至4厘不變。美國自9月中旬重啟加息步伐，但預料未來一年美國息口上行空間有限，而即使美國年底前有機會再加息，預計香港亦未必跟隨。
與此同時，本港租務市場表現強勁。在政府積極打造「國際教育樞紐」及推行「搶人才」政策的推動下，吸引不少外來專才及學生來港，為本地住宅市場注入新需求。在租金近年持續走高並於今年屢創新高的背景下，不僅激發租客「租轉買」的誘因，亦有利租金回報率，吸引投資者入市，有利樓市交投。
事實上，自9月中旬美聯儲局宣布加息以來，本港一手市場依然保持旺盛氣氛。據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息顯示，10月首27日一手成交量已錄得約1,700宗，較9月全月的1,425宗上升約2成，並連升3個月(圖)。
展望第四季，在發展商以吸引價積極推售新盤，以及本港最優惠利率預期維持穩定下，預料一手交投將維持暢旺。一手熱潮將進一步帶動整體樓市氣氛，為樓價提供實質支持，預期第四季樓價將呈「平穩發展」格局，全年樓價亦可望維持雙位數的顯著增幅。
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