【逾500萬至1,000萬元二手住宅】4月註冊量創2年次高佔大市比率更創2年新高！

據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，4月逾500萬至1,000萬元二手住宅錄1,886宗註冊，雖較3月的1,907宗輕微減少約1.1%，但仍創2年次高；相比二手住宅4月錄5,157宗註冊，較3月的5,353宗減少約3.7%，逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量按月跌幅較少，其佔整體二手住宅註冊量比率因而由3月約35.6%，增加約1個百分點，至4月約36.6%，更創2年新高(圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，4月註冊個案一般主要反映3月市況。

若以港島、九龍及新界三區劃分4月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量按月表現，當中九龍區(包括將軍澳及西貢)錄771宗註冊，較3月的822宗減少約6.2%；新界區錄683宗註冊，較3月的701宗減少約2.6%；相反，港島區(包括愉景灣)錄432宗註冊，較3月的384宗增加約12.5%(表)。

至於4月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面，日出康城以93宗註冊居榜首，較3月的84宗增加約10.7%；美孚新邨以23宗註冊排第二，較3月的30宗減少約23.3%；SIERRA SEA及珀麗灣各以19宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊並列第三，其中SIERRA SEA較3月的59宗減少約67.8%，珀麗灣較3月的9宗則增加逾1.1倍。SIERRA SEA逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量按月跌幅顯著，主要因屋苑部份期數入伙時市場價格較買入價有明顯升幅，吸引不少業主趁勢沽貨，推高3月註冊量。

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