【20大屋苑】上周錄近40宗成交按周回升近1成半呢個港島區屋苑成交居榜首！

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(4月6日至4月12日)全港20大主要屋苑二手買賣錄39宗成交，較前周(3月30日至4月5日)的34宗增加約14.7%(圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2026年4月12日
2021年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分上周20大屋苑二手成交按周表現，當中九龍區10個指標屋苑上周錄18宗成交，較前周的17宗增加約5.9%；其中碧海藍天、海逸豪園及麗港城齊「破蛋」，其中碧海藍天上周錄1宗成交，海逸豪園上周錄3宗成交，麗港城上周錄4宗成交；相反，美孚新邨錄6宗成交，較前周的9宗減少約33.3%；泓景臺錄1宗成交，較前周的2宗減少50%；昇悅居由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；維港灣更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」(表)。

港島區4個指標屋苑上周錄10宗成交，更較前周的5宗增加1倍；其中太古城錄8宗成交，成20大屋苑中成交最多的屋苑，較前周的4宗增加1倍；嘉亨灣「破蛋」，上周錄2宗成交；相反，鯉景灣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」(表)。

反觀，新界區6個指標屋苑上周錄11宗成交，較前周的12宗減少約8.3%；其中新港城錄1宗成交，較前周的2宗減少50%；將軍澳中心更由前周錄4宗成交減少至上周「零成交」；相反，沙田第一城錄4宗成交，較前周的3宗增加約33.3%；新都城錄3宗成交，較前周的1宗增加2倍；東港城「破蛋」，上周錄1宗成交(表)。

至於上周「零成交」屋苑數目共有7個，較前周的8個減少1個，佔20大屋苑比率減少至35%，當中包括鯉景灣、海怡半島、維港灣、昇悅居、宇晴軒、翔龍灣及將軍澳中心(表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2026年4月12日
2021年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部