疫情反覆無損買家對後市信心，加上股市波動引發套股換樓潮，樓市交投續熾熱。正所謂物以罕為貴，豪宅供應向來罕有，優質戶更難求，上月波老道誕生亞洲分層樓王後，豪宅再起動，週末銷售的西南九龍地王豪宅新盤銷情理想，市場接連錄得洋房及特色戶成交，包括由本行促成的元朗洋房項目的首宗成交，另二手豪宅亦接連錄破頂成交，可見資金繼續青睞磚頭，優質豪宅更受實力買家追捧。

近日不少新盤趁市旺出擊，獲不少用家及投資者捧場，最近矚目登場的西南九龍焦點全新盤收票熱烈，首輪銷售銷情理想，波老道項目亦再推天池屋招標發售，另掃管笏洋房項目1.2億沽成為區內新樓王。除了新盤外，二手豪宅同樣連錄大刁，繼早前曼克頓山天池屋1.4億元沽貴絕荔枝角後，東半山老牌豪宅玫瑰新邨相連戶1.75億易手，實呎首破3萬元雙破頂，優質豪宅有價有市。

為何疫情走勢反覆不定下買家仍有信心入市？事實上，經歷逾一年抗疫，不少人已適應疫下生活新常態，而且樓價去年在疫情陰霾下仍力保不失，錄輕微升幅，可見樓市硬淨，故疫情走勢對市民入市的影響不及爆發之初。反觀全球量化寬鬆影響更大，美國料將推出1.9萬億美元紓困方案，大量熱錢將湧入市場，銀紙面對貶值，資產價格勢將不斷膨脹，加上全球步入超低息，銀行存息低企，股市則時起時落，磚頭則相對穩陣，料資金湧入房地產市場趨勢將繼續上升。

市場氣氛升溫，不少投資者及外來買家紛紛出動入市，綜合稅務局資料，2月份BSD(買家印花稅)個案錄58宗，按月急升約41.5%，並創3個月新高，除部份以公司名義入市外，即使目前仍未通關，惟不排除部份尚未成為永久性居民的「新香港人」入市，帶動BSD個案回升。至於15%新住宅印花稅方面，相信市況回暖，加上低息持續，吸引部份長線投資者入市，帶動15%新住宅印花稅個案由1月170宗回升至2月份223宗，按月升約31.2%。

一手新盤連環啟動攻勢，帶動整體氣氛更趨活躍，二手交投同步暢旺，刺激購買力釋放。雖然疫情起伏不定，不過隨著疫苗接種計劃繼續，市場憧憬未來恢復通關，不少實力買家偷步入市優質豪宅物業，豪宅交投量額有力看高一線。