二手樓價指數升穿歷史高位後，市場筍盤買少見少，雖然市傳香港主要地產商被中央要求解決樓荒，但業主叫價持續進取，更有買家願意高追或不議價之下入市。

其中一個最旺市的區域，就是將軍澳康城區。日出康城，近期已成功晉身將軍澳一線地段，皆因在康城區內基建及購物配套日益完善，包括將軍澳跨灣連接路、將軍澳藍田隧道等基建將陸續落成，往來多區的車程都可大大縮短，同時亦有利區內樓價升值。

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康城購物配套日益完善

其中6期的LP6，市場錄得SSD 3年期刑滿二手貨升值逾「2球」。 單位2座中層戶，實用面積500方呎，屬2房間隔，以920萬元成交，摺合實用呎價約18,400元。原業主於2018年9月以701.6萬元購入，是次轉手帳面獲利218.4萬元，升值約31%。

這個價錢，其實已和坑口的蔚藍灣畔價錢相若，最近成交的蔚藍灣畔7座高層C室，向東南望山及海景，2 房間隔，實用面積約487平方呎，以約912萬元成交，實用呎價約18,727元。

據了解，原業主於2017年4月以約702.8萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約209.2萬元，物業升值近3成。

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