經常有新聞講到有一些家庭會為了一層樓反面，他們不一定是為了一層豪宅而反面，有可能只是為了一個「首置」身份或者白表身份而反面。
為加大中籤率與家人聯名抽居屋
話說筆者有個親戚，幾年前他剛剛畢業想以白表身份申請居屋，由於白居二申請中，家庭和單身人士的配額是九比一，所以他便打算和其中一位姐姐一起以兩人家庭名義申請，姐姐當時未有物業，將來也未有打算購入居屋(曾經接受房屋資助即使已經出售也不能再申請白居二居屋!)，於是便答應了。
結果他們幸運抽中並購入一個將軍澳居屋單位，朋友自己和女朋友入住，負責全部首期和供款。過了兩年他的姐姐儲夠錢想買樓搬出父母家自己住，就想自己出錢買私樓，因為她擁有一半居屋業權，沒有「首置」身份，若然要買私樓，便需要繳付15%的從價印花稅。但她發現原來要將自己的名在居屋業權中除名並不是一件容易的事，若「甩名」是為了回復「首置」身份再置業，房委會是不會接受的。
想「甩名」回復「首置」身份再置業
根據房屋條例，除非居屋單位已經過了禁售期，可以在居屋第二市場(白居二)出售，或者已經補了地價，否則不可自由轉讓業權，除非在以下突發情形下才容許透過業權轉讓形式處理， 而且準承讓人必須為該物業業主已登記的家庭成員(業主去世個案除外)：
- 夫婦離婚或分居，轉名至其中一人 (遞交絕對判令(離婚)和法庭命令/分居協議的影印本)
- 家屬中其中一人需要結婚搬走 (遞交結婚證書)
- 家屬中其中一人需要移民或長居海外工作 (獲外國居留的批准書/僱主證明書和商業登記證的影印本)
- 家屬中其中一人需要申請其他房屋福利 (獲外國居留的批准書/僱主證明書和商業登記證的影印本)
- 家屬中其中一人年紀老邁 (65歲或以上)/命危/逝世
- 家屬中其中一人破產 (破產令、簡易程序命令及破產管理署)
- 夫婦的配偶一方需要加名 (遞交結婚證書)
- 家庭成員供樓或付首期 (提供首期款項的證明文件/按揭貸款還款時間表和還款記錄的影印本)
轉讓業權申請流程
若符合以上資格或突發情況，可以按以下步驟轉讓居屋業權
- 填寫房署提供的業權轉讓申請書HD7
- 提供相關證明文件副本
- 繳付手續費$2,850，失敗也不會退款
- 送交租約事務管理處
- 等候審批結果，房署約在 6 星期內發信通知申請人申請結果。
- 獲發轉讓同意書後，處理轉讓業權的法律文件
居屋轉讓申請，另涉及其他費用，例如律師費、房委會批核費、釐印費、簽契費、轉按同意書手續費，關於實際金額，可於獲發同意書後，向房委會或律師作進一步查詢。
居屋轉讓限制年期
| 2007年起出售的居屋 | 2018年出售的新居屋 | 2019年及之後出售的新居屋 | |
| 購入單位後首兩年 | 先補地價給房委會才能出售或轉讓 | 只能以購入價，轉售予白居二申請者。
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| 第三年至第五年 | 先補地價給房委會才能出售或轉讓。 或 無補價下以自由定價出售予白居二申請者。 | 不接受補地價程序。 無補價下以自由定價出售予白居二申請者。 | |
| 第五年至第十年 | 業主可先簽訂買賣合約才補地價* 無補價下以自由定價出售予白居二申請者。 | 先補地價給房委會，完成後才可於公開市場自由買賣。 無補價下以自由定價出售予白居二申請者。 | 不接受補地價程序。 無補價下以自由定價出售予白居二申請者。 |
| 第十年後 | 先補地價給房委會，完成後才可於公開市場自由買賣。2022年以後出售的新居屋，若想在在補價後於自由市場出售，就更加要等15年。 無補價下以自由定價出售予白居二申請者。 | ||
*但必須於合約上列明「房屋署署長所評定的補價，要在完成該單位轉讓契據的簽訂手續前及在該協議的日期起計28天 (或房屋署署長指定的期限) 內繳付。」
所以，和家人合資購買資助房屋或者抽籤時，記住想清楚先！