香港的物業產權形式多樣，主要分為三種：由單人獨資擁有物業的「全權擁有」，而聯名持有則有兩種，以業權比例區分的「分權共有」，以及「聯權共有」。究竟有何分別？下面一起來看看。
全權擁有
「全權擁有」即是物業的業權全歸一人，業主可以一個簽名就能處理業權的買賣和處理按揭。現時，由於政府的樓市辣招，如非首置的人士買樓需要支付樓價15%的從價印花稅，因此為了不浪費首置的名額，若供款能力許可，不少夫妻都會選擇由一人全權擁有物業，以保留另一方的首置名額。
共同擁有
買物業除了可以單人全權擁有，亦可與其他人「夾份」買入，而夾份的名額以及人數並沒有限制，可以是3人、4人一同買入單位，而且亦不限是近親，可以是與祖父母或是朋友一起買。共同擁有可分兩種方式：「聯權共有」和「分權共有」。
聯權共有
聯權共有俗稱「長命契」。如果夫婦以聯權共有方式買入物業，兩人都會被整體視為同一擁有人。當其中一人身故，該名人士權益將自動轉移至其他在生的聯權共有人，直至剩下最後一人為止。例如夫婦以聯權共有持有物業，男方身故後，物業會變為女方全權擁有。另外，如要將物業出售，亦需要所有聯權共有人士同意出售。
如果聯權共有要轉名作內部交易的話，要先改為分權共有，將物業業權平均分配，再出售其中一方的業權予另一方。
分權共有
若以分權共有方式買入物業，由不同業主根據他們所付的樓價比例分配業權。比較常見的業權分配有50/50，也有60%/20%/20%等的組合。
業主有權出售自己持有的物業業權，如持有物業的50%業權，則可出售物業50%業權，除非業主與其他持有人協議一同將所有業權一次過出售，否則無權代表其他業主出售他們的權益。不過，如非必要，很少業主會出售部份物業的權益，因為銀行不會為業權不全的物業承造按揭，出售業權不全的半契樓，市值會大大降低。
至於，如果分權共有的其中一名業主身故，物業權益便成為其遺產的一部分，會按其遺囑內容去作出分配。如死者沒有立遺囑，則按照無遺囑繼承法律而去作出分配。
不過無論是哪種聯名擁有方式，如果業權人中間有糾紛，又或者其中一人出爾反爾，簽了合約後卻不願簽樓契，現實情況都會造成無法取得銀行按揭。