疫情改變了不少人的工作和生活模式,有不少人,特別是家庭,因衞生關係,避搭公共交通工具,因而購買二手私家車代步,令二手車買賣持續暢旺,價錢更逆巿上升。
雖然經濟受疫情影響,但私家車及電單車數目均錄得驚人增長,港人買車意欲有增無減。根據運輸署資料,2020年1月至11月,私家車數目增加19,965輛,2019年全年則增加10,547輛,升近89%。
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太古城純車位註冊排榜首
二手車買賣暢旺,車位需求增加亦是理所當然。就以本行統計,據土地註冊處資料顯示,2021年8月截至25日錄919宗純車位註冊,較20217月同期的551宗增加約66.8%。其中價值100萬元或以下純車位錄146宗註冊,較7月同期的127宗增加約15%;價值100萬以上至200萬元純車位錄322宗註冊,較7月同期的261宗增加約23.4%;價值200萬元以上純車位錄451宗註冊,較7月同期的163宗增加逾1.7倍。純車位註冊量屋苑排名方面,鰂魚涌太古城暫以172宗純車位註冊排榜首;觀塘凱滙暫以165宗純車位註冊緊隨其後。
同時,車位面臨供應短缺壓力。近年新發展項目,令不少空地停車場撤出,上蓋物業提供車位數目反而減少,經常出現4至5戶競爭一個車位,此消彼長下,每逢有新屋苑入伙,車位價格自然水漲船高。而且2020年8月,政府將非住宅物業最高按揭成數由4成上調至5成,車位物業因而受惠。
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