香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑(Michael Ng)表示, 市區新盤租務活躍,該行日前剛促成尚.珒溋租務成交,區外客斥2.5萬元承租3房戶……
月份: 2022 年 2 月
清麗苑錄本月首宗買賣成交 首置客斥539.8萬元承接2房戶
香港置業西九龍美孚旗艦店分行市務經理(銷售)王英傑(Matthew Wong)表示,資金持續追捧磚頭,該行剛促成清麗苑本月首宗買賣成交,首置客以約539.8萬元入市2房戶……
太古城高層3房戶 家庭客斥2.4萬元承租 享現金回報逾38厘
香港置業太古城恆山閣分行首席聯席董事布家良(Herman Po)表示,傳統藍籌屋苑太古城一直不乏租客垂青,本月至今暫錄3宗租務成交,較上月稍為下跌……
【樓價會調整?】未來新樓供應9.8萬伙 追平歷史新高紀錄
供應多了,是否可以令樓價有調整,亦要配合其他經濟條件。在過去20年,如果大幅增加供應,即是要大興土木,即等同將建築成本大增,所以,增加供應只可以減少發展商產生暴利的機會,但並不可能改變樓價拾級而上的趨勢。而且香港息口走勢仍處於平穩及低水平,樓市仍值得看好。
節日氣氛濃厚 上周20大屋苑錄28宗成交 按周跌約1成半
上周正值虎年新春假期,節日氣氛濃厚;據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(1月31日至2月 […]
星匯居高層3房戶以1,180萬元易手 持貨約7年 原業主賺220萬元離場
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成一宗星匯居3房戶買賣成交,外區客斥1,180萬元入市,實用呎價14,994,屬市價水平……
金寶花園高層兩房戶 月租1.2萬元 實呎租39.3元
香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示,金寶花園本月至今暫錄約2宗的租務成交,包括該行日前促成一個望開揚山景的2房戶……
利奧坊·凱岸高層享開揚九龍市景 1房戶月租1.4萬元 較市價低約5%
香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華(Ricky Man)表示,該行日前促成一宗利奧坊·凱岸租務成交,新租客斥1.4萬元承租1房戶,實用呎租約55.3元……
外區客心儀嘉峯匯景觀開揚 斥1.68萬元承租2房戶 實呎租約36.6元
香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才(Marco Wu)表示,農曆新年期間,啟德區租務持續暢旺,該行日前促成一宗位於嘉峯匯的租務成交,新租客斥1.68萬元承租2房戶……
首置客斥812.8萬元購入御林豪庭1房戶 原業主持貨逾22年賺約589.8萬元 升值逾2.6倍
香港置業西半山蘇豪分行首席聯席董事張偉倫(Damon Cheung)表示,農曆新年期間,有不少上車客在區內「尋寶」,該行日前促成一宗御林豪庭買賣成交……
麗港城517實呎2房戶以655萬元成交 實呎價約12,669元 物業20年升值逾3.7倍
香港置業東中南九龍麗港城分行首席聯席董事麥超誠(Rex Mak)表示,麗港城屬九龍東大型藍籌私人屋苑,配套完善,吸引不少用家青睞。踏入虎年……
1月二手公屋錄62宗註冊 按年增約4成 創歷年同期第三高
據土地註冊處資料顯示,1月錄62宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較去年 […]
年輕夫婦心儀深灣軒享海景 斥2.05萬元承租高層2房戶 享現金回報5.9厘
香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示,深灣軒本月至今暫錄約8宗的租務成交,較上月稍為上升……
【法律認知】自行壓低售價,可以避過印花稅?
這做法看似高明,可有效慳稅,其實不然,因為稅局有機會重新審核成交價是否與市價相若。舉例而言,若果1星期前有同一幢大廈不同樓層相差約數十萬元,未必構成問題,不過若相差超過100萬元,過份偏離市價,當局有機會自行為物業估價,並以此為計算印花稅標準,要求買家補回印花稅差額。
【按揭指南】男友做女友擔保人 分手後能否甩保?
男方作為擔保人,會被當有按揭在身,若果未來想買樓,銀行審批會較審慎,按揭成數將削減1成,例如買入1,000萬元以下物業最高按揭成數減至50%(原本60%),供款壓力會增加。若果日後買樓想申請按揭保險,保費亦會較昂貴。