近年不少夫婦或情侶會選擇以聯名方式買樓,一來雙方可以有共築愛巢的美好目標,二來亦可以減輕單一方的經濟壓力,為雙方帶去一定保障。應該在買樓前做好準備,例如當初決定買樓,雙方要考慮清楚以業權還是投入的金額計算賣樓利潤分配。
月份: 2022 年 2 月
1月將軍澳區20個私人屋苑錄逾130宗註冊 按月跌約16%
據土地註冊處資料顯示,今年1月將軍澳區20個私人屋苑錄134宗二手住宅註冊,較去年12月的160宗減 […]
【按揭指南】聯名買樓甩名、轉名有咩手續?
如果物業成交價為0元或遠低於市價,稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅,故用送讓契或無償轉讓契來避稅是不可行的。現時物業買入後,如果在三年內放售,是需要付「額外印花稅」,但因為政府將近親轉讓視為近親之間的資產處理,不當買賣,故豁免額外印花稅。
【夾份買樓】業權分配及按揭有咩要注意?
聯權共有俗稱長命契,是指每位聯權共有人權益互相重疊,若果其中一名聯權共有人不幸去世,持有的物業權益會自動由在世的共有人繼承,直至最後一人,故長命契通常適合夫妻或親人之間採納,否則有機會引起去世一方家人爭奪遺產的衝突。
尚.珒溋中層3房套 外區客斥2.6萬元承租 實呎租34.6元
香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才(Marco Wu)表示,虎年伊始,啟德區租務持續暢旺,該行日前促成一宗位於尚.珒溋的租務成交……
土瓜灣津匯低層開放式單位 外區客斥1.1萬元承租 實呎租約49.1元
香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑(Michael Ng)表示,該行日前促成一宗位於土瓜灣津匯租務成交,新租客斥1.1萬元承租開放式單位……
單身貴族承租柏景灣2房戶 月租1.8萬元 租金回報約9.6厘
香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲(Connie Man)表示,港鐵奧運站上蓋屋苑柏景灣交通方便,深受租客歡迎……
1月首28日逾1,000萬元二手住宅錄逾560宗註冊 按月同期升近5% 跑贏大市
據土地註冊處資料顯示,1月首28日逾1,000萬元二手住宅錄562宗註冊,較去年12月同期的537宗 […]
外區客心儀嘉峯匯景觀開揚 斥1.68萬元承租2房戶 實呎租約36.6元
香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才(Marco Wu)表示,踏入虎年,啟德區租務需求持續,區內優質盤不乏用家追捧……
Oasis Kai Tak 錄虎年首宗買賣成交 外區客斥1,360萬元購入2房戶 實用呎價約25,516元
香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑(Michael Ng)表示,踏入虎年,市場氣氛暢旺,該行剛促成虎年首宗啟德Oasis Kai Tak買賣成交……
1月首28日純車位錄逾770宗註冊 按月同期跌約2成
據土地註冊處資料顯示,純車位1月首28日錄774宗註冊,較去年12月同期的990宗減少約21.8%。 […]
外籍家庭客承租亮賢居2房戶 月租2.15萬元 實呎租約42.7元
香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華(Ricky Man)表示,該行日前促成一宗亮賢居租務成交,新租客斥2.15萬元承租2房戶單位……
單身客鍾情利奧坊·凱岸樓齡新 開放式戶月租1.2萬元 實呎租約60.6元
香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華(Ricky Man)表示,該行日前促成一宗利奧坊.凱岸租務成交,新租客斥1.2萬元承租開放式單位……