樓市資訊 | 香港置業

一年一度的新居屋「大抽獎」又來了，今次房委會在2022新一期居屋名單中大幅加碼，共提供近9,000伙單位供選購，而且地點都吸引，，當中不乏來自市區核心地段靚盤，包括北角、土瓜灣、啟德、沙田及將軍澳等熱門區域。房委會將於2022年推售7個新居屋項目，共涉8,926伙。

香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示，九龍灣淘大花園本月暫錄約3宗租賃個案，與上月同期持平。該行日前促成一宗淘大花園２房單位租賃成交……

香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示，二手市場氣氛正面，帶動租務市況。該行剛促成一宗昇悅居3房戶的租賃成交，新租客以約2.85萬元承租……

東鐵延線過海段上月正式通車，東鐵線貫穿新界東北、九龍中及香港島，進一步完善的鐵路網絡。位於屯馬線的啟德同樣受惠東鐵延線通車，僅需轉車一次便能直達港島區商業核心……

香港置業奧運站分行市務經理（銷售）許鷹傑(Andy Hui)表示，該行日前促成一宗港灣豪庭２房單位租賃成交，單位以約1.45萬元租出，實用呎租約44.5元……

市場普遍認為措施能減輕租樓人士的負擔，亦利好租務市場更活躍，住宅租金開支扣除措施能幫助受疫情影響的打工仔，並預料能夠帶動一般住宅租賃市場活動。如果本身屬於「雙租族」，即以租養租的一類，由於已持有物業，即使現在在外面租樓住，也不符合資格。

香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示，大角咀近年大變天，周邊配套越趨年輕化，吸引年輕人進註。該行剛促成一宗奧柏‧御峯開放式單位的租賃成交……

香港置業西九龍維港滙分行市務經理 (銷售) 魏澤華 (Mex Ngai)表示，帝峯．皇殿屋苑優質，該行日前促成一個開放式單位的租務成交，新租客斥1.35萬元承租……

香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示，   區內租賃表現平穩，往往放租即獲青睞。該行剛促成一宗大角咀奧城．西岸三房戶租賃成交……

九龍城即將大變天! 市區重建局日前宣佈，將啟動九龍城區巨型發展計劃，把該區核心地帶逾3.7公頃土地重新整合發展，預計重新興建約4,350伙住宅單位，料為市建局歷來提供最多單位的重建項目，單計收購成本，估計將逾100億元。

昇悅居、宇晴軒、泓景臺及碧海藍天大家可能傻傻分不清，其實四個屋苑均由不同發展商興建，落成年期由2003年至2005年不等，樓層數目介乎39至47層。商場方面，昇悅居商場設有超市餐廳，泓景臺設有餐廳及補習社，宇晴軒設有餐廳及琴行，3個商場互相貫通，購物十分方便。

疫情穩定利好大市，新盤交投暢旺；部份向隅客回流二手市場，二手交投回穩；據本行前線分行所錄得的數字顯示 […]