香港置業東中九龍凱匯分行市務經理(銷售)袁世昌(Tom Yuen)表示,THE HENLEY以現樓開賣,同時帶動屋苑的租賃氣氛。該行日前促成一宗該屋苑的租務成交,新租客斥1.5萬元承租1房戶……
月份: 2022 年 8 月
換樓客斥620萬元承接晉海1房戶 業主減價20萬元 實用呎價約18,235元
香港置業將軍澳康城站分行市務經理 (銷售) 鍾月嬌(Kitty Chung)表示,「波叔PLAN」效應持續,帶動換樓鏈流動。該行剛促成一宗日出康城4期晉海1房戶的買賣成交……
傲雲峰中層2房戶 外區客斥2.05萬元承租 業主享回報約10.6厘
香港置業東中九龍傲雲峰分行分區董事宋國權(Louis Sun)表示,區內租務持續活躍。該行剛促成一宗2房戶租務成交,新租客斥2.05萬元承租,實用呎租約38元……
【壓力測試】上車之三大收入增值法
金管局要求置業人士申請按揭時須要通過壓力測試,銀行會以現時按揭息率再加3%作為評估,申請人必須同時通過供款與入息比率及壓力測試兩重難關,才可以順利申請按揭。不少首業人士擔心收入「摱摱緊」難過門檻,除了普通的月薪或底薪,雙糧、年終花紅、傭金等也可以計算進收入。
凱帆軒低層2房戶獲業主減租約1成 新租客斥1.8萬元承租 享回報約5厘
香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示,坐落大角嘴臨海地段屋苑凱帆軒,鄰近鐵路站及大型商場奧海城,生活圈發展成熟,住戶起居方便……
馬灣珀麗灣中層2房戶595萬易手 低市價約2% 原業主帳面賺165萬元離場 單位期內升值約38.4%
香港置業葵青珀麗灣分行客戶董事熊建明(Tim Hung)表示,一手新盤低開吸客,二手市場陷入冰封狀態,珀麗灣本月暫錄7宗成交,包括該行剛促成一宗馬灣珀麗灣2房戶的買賣成交……
港灣豪庭低層三房連儲物房戶以1,010萬元易手 物業12年升值87%
香港置業西九龍豐匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,在「波叔Plan」帶動下,吸引不少買家入市,港灣豪庭8月全月錄約8宗買賣成交……
【按揭攻略】老牌屋苑借足30年有難度?
以西九龍藍籌屋苑美孚新邨為例,分8期落成,最早1968年入伙,最遲一批1978年入伙,即是部份單位樓齡已超過50年,如需要做高成數按揭,比如8成或9成,即使有林鄭Plan而樓價是1,000萬元以內,按保可能只用75減樓齡去計還款期,那麼便不能做足30年。
新盤推售吸客 二手交投回落 20大屋苑上周錄不足40宗二手成交 按周跌約17%
上周末再有新盤推售,吸去市場購買力,二手交投回落;據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(8 […]
何文田天鑄4房雙套大戶獲承租 月租5.38萬元 實呎租46元
香港置業九豪九龍塘分行首席分區董事梁偉雄(Sam Leung)表示,市況轉活,何文田新晉豪宅天鑄有4房單位新近獲承租,每月租金5.38萬元,實呎租約46元……
峻瀅中層2房戶 首置客斥708萬元入市 原業主賺336.9萬元離場 單位期內升值近1倍
香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐榮花(Annie Tong)表示,在加息的陰霾濃罩下,有業主願意降價吸引準買家入市。其中峻瀅本月暫錄得4宗買賣成交……
昇悅居高層罕有海景2房戶 月租2.8萬元 業主享回報約11.3厘
香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華(Edwin Lai)表示,市區優質屋苑租務活躍,該行剛促成一宗昇悅居租務成交,新租客斥2.8萬元承租3房戶,實用呎租約41.7元……
永寧大廈低層2房戶 租客競價終以1.17萬元承租 業主享回報高達23.4厘
香港置業西九龍喜薈分行助理分區董事謝正(Jason Tse)表示,該行日前促成一宗永寧大廈一個2房戶租務成交,區內客以約1.17萬元承租單位,實用呎租約45元……
凱滙高層開揚3房戶 夫婦斥3萬元承租 實呎租約35.3元
香港置業東中九龍凱匯分行市務經理(銷售)袁世昌(Tom Yuen)表示,位於觀塘市中心的凱滙,交通便利,而且新簇,吸引租客承租。該行日前促成一宗該屋苑的租務成交……
THE HENLEY低層1房戶 單身女士斥1.66萬元承租 實呎租約46.6元
香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才(Marco Wu)表示,該行新近錄得一宗THE HENLEY的租務成交,新租客斥約1.66萬元租賃1房戶,實用呎租約46.6元……