樓市資訊 | 香港置業

據土地註冊處最新資料顯示，本月至今(截至29日)錄1,218宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊 […]

香港置業西九龍港灣豪庭分行市務經理(銷售)劉顯(Andy Lau)表示，該行日前促成一宗匯璽的租務成交，外區客斥1.9萬元承租1房戶，實用呎租約50.8元，低市價約5%……

香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲(Connie Man)表示，該行剛促成大角咀海桃灣一宗租賃成交，區內客以約1.9萬元承租一個2房戶，實用呎租約37.8元，以市價成交……

香港置業西九龍分行區域董事劉酌源(Victor Lau)表示，受加息影響，不少準買家持觀望態度，區內的租務需求持續增加。該行剛促成一宗碧海藍天2房戶租務成交，新租客斥1.85萬元承租……

市場上放租的單位可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。因此，租客在睇樓時，需要了解清楚住宅每月的管理費開支，以幫助判斷業主的開價是否合理。同時在簽訂合同時，與業主協商好租金是否包含管理費，並清楚列明在租約合同上。

香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑(Michael Ng)表示，該行日前促成一宗天寰租務成交，新租客斥1.75萬元承租2房戶，實用呎租約38.6元……

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，該行日前促成一宗喜薈租務成交，新租客斥約1.85萬元承租2房戶，實用呎租約36.6元，成交價屬市價水平……

香港置業西南區港島南豪宅專組分行高級營業經理譚浩智 (Shawn Tam)表示，位於堅尼地城泓都本月暫錄2宗成交，較上月同期4宗減少。包括該行剛促成一宗該屋苑的租務成交……

香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華(Ricky Man)表示，該行日前促成一宗柏景灣2房戶的租務成交，外區客以約1.8萬元承租單位，實用呎租約38.6元，較市價低約5%……

香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示，在加息陰霾下，準買家未敢入市，轉移租務市場。該行日前促成一宗美孚新邨的2房戶租務成交……

香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐榮花(Annie Tong)表示，該行促成一宗新都城3房戶買賣成交，原業主減價約1成，以878萬元成交，實用呎價約12,525元……

香港置業葵青珀麗灣分行首席高級營業經理熊建明(Tim Hung)表示，美國加息0.75厘後, 二手觀望氣氛更濃, 交投陷入冰封。珀麗灣9月暫錄5宗買賣成交，本行連環促成兩宗該屋苑的買賣成交……

據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至26日)二手住宅錄2,135宗註冊，較8月同期的2,417宗減少 […]

香港置業東區鯉景灣分行首席聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示，嘉亨灣本月至今暫錄得約4宗租務成交，與上月同期相若。包括該行剛促成一宗該屋苑的2房單位租務成交……

香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示，雖然利淡因素充斥市場，但由於政府交寬壓力測試要求，再加上「波叔Plan」等措施……