日期: 2023 年 1 月 4 日

中港通關

【2023展望】樓價關鍵在於中港通關兼搶人才

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展望2023年，香港與內地「通關在望」，預料首季樓市或有輕微回暖跡象，成交量有機會由谷底稍為回升，整體而言，料最快上半年逐步明朗，倘若有好消息或者市場明朗化，料樓市最快年中呈現更大突破，預期樓價「先跌後彈」，觸底反彈至少5%。

發展商 買地

【後市取態】有發展商想用買個太古城單位價錢來買幅地?

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美國加息令市場觀望氣氛濃厚之下，發展商買地時統統出價審慎，甚至有發展商，竟然想用買一個太古城三房單位單位價錢，用來買幅市區地皮。作為關注樓市的小眾，了解一下一些大企業、大孖沙或者商家的想法，他們買賣地皮的投資動作及金額，其實極具參考價值及前瞻性。

住宅物業 印花稅

【28Hse】了解一下甚麼是住宅物業印花稅?

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由於有首置與非首置的買家，從價印花稅（AVD）分為兩種標準稅率，首置人士只需繳付為首置印花稅（第2標準稅率），即樓價$200萬或以下的印花稅劃一為$100，200萬以上的稅率則為樓價的1.5$至4.25%，視乎樓價高低而定，樓價愈高稅率就愈高。