展望2023年，香港與內地「通關在望」，預料首季樓市或有輕微回暖跡象，成交量有機會由谷底稍為回升，整體而言，料最快上半年逐步明朗，倘若有好消息或者市場明朗化，料樓市最快年中呈現更大突破，預期樓價「先跌後彈」，觸底反彈至少5%。
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【啟德新盤】一文睇哂沐泰街10號項目資料
資料顯示，項目屬新九龍內地段6563號，分兩期發展，共提供1,051伙，第1期佔492伙，第2期佔559伙。關鍵日期為2023年3月，事實上，政府着力打造啟德發展區多年，有意把九龍東發展成香港第二個核心商業區(CBD²)，前景備受市場看好。
【我要做業主2】各路資金捧港樓
最後一集《我要做業主2》，於2021年11月6日(星期六)晚上10時在無綫翡翠台播出，由香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽(Dave Ma)壓軸登場，為大家解構將軍澳及啟德樓巿潛力，分享「各路資金捧港樓」置業部署。