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【按揭指南】買新樓  即供好還是建期付款好?

如買家有需要申請按揭,普遍會於簽定臨約時,便要向銀行提出預先批核申請,並確保能於繳款期前(120天)完成審批;買家於期內付清樓價尾數,才算完成交易,否則要面臨「撻訂」的風險,遭發展商沒收訂金。如果擔心120天時間太短,置業人士可以選擇付款期較長的即供計劃,不過折扣相對來就較少

九龍灣 新盤

【最後機會】一文睇哂2021年三個壓軸市區新盤

如果仍想2021年置業,三個市區新盤於2021年年底應市,為買家提供2021年最後入場機會。當中九龍灣區有一個近期市場熱話的項目,因為是區內迎來近40年的首個新盤。項目位於牛頭角道11號,前身為淘大工業村第一座,屬舊契,毋須申請預售樓花同意書。

【2021壓軸港島項目】堅道新盤主打一房 力吸用家投資者

港島區新盤規模不大,伙數不多,一盤難求,搶手渴市,投資者與用家都會極度關注。位於堅道全新盤,地址為堅道73號,提供187伙住宅單位,項目預計關鍵日期為2023年3月31日。戶型方面,由開放式至2房,當中開放式單位佔70伙、1房佔115伙、2房單位只有2伙。

洪水橋

【新供應】北部都會區持續有新盤 洪水橋最快2022年中再有貨賣

近年來樓市焦點不時集中新界西北,皆因政府大力發展區內基建,加上「北部都會區」成為了近期市場高度關注的樓市議題,令區內住宅價值大大提高。其中洪水橋最快2022年中再有新項目應市,而且是過千伙的大規模項目。項目一共提供1,025個單位,現時正進行地基平整,最快年中可以推出市場發售。

【潛力優厚】中環舊樓重建新盤 戶型多元

市區重建項目普遍規模偏細,伙數不多而且銀碼不大,一向極為搶手,當中位於中上環卑利街23及25號及結志街33號新盤項目,提供121個單位,間隔介乎1房至3房不等,主打2房及3房戶,預計關鍵日期為2024年5月底,估計最快有望於2021年內推出市場發售。

杜凱琹 星凱.堤岸 火炭

【火炭新樓】奧運銅牌得主970萬購兩房 獎金畀首期

星凱.堤岸最大賣點是鄰近火炭站,但對作為運動員的杜凱琹而言,最大考慮點,反而應該是項目鄰近香港體育學院,方便日常往返體院練習,項目開售時,亦見另一港隊羽毛球手謝影雪到場參觀示範單位,可見項目對運動員而言,有着另一種吸引因素。

九龍灣新盤

【罕有新供應】九龍灣新盤懶人包 首置客勿錯過

九龍灣終於有新供應出現,就是由淘大花園的同一地產商所發展的新盤項目,位於牛頭角道,前身為淘大工業村第一座,2020年完成拆卸,現今正重建成一座商住新盤,料於2021年年底前推出。項目屬舊契,毋須申請預售樓花同意書。

山頂 亞洲樓王

【樓市好兆頭?】中環誕香港地王 山頂膺亞洲樓王

地產界接二連三出現大銀碼交易,震撼市場,中環商業地王恆基地產以508億元中標,為本港歷來單一地皮最高成交價。一星期後,山頂聶歌信山道豪宅成交價近6.4億元,實用呎價逾14萬元,呎價創出亞洲一手樓分層項目的新高。

啟德 新盤

【啟德新盤】一文睇哂沐泰街10號項目資料

近期,發展商把握旺市機會,又有新動作,準備於2021年壓軸推出啟德沐泰街10號全新盤。資料顯示,項目屬新九龍內地段6563號,分兩期發展,共提供1,051伙,第1期佔492伙,第2期佔559伙。第1期項目已獲批預售樓花同意書。關鍵日期為2023年3月。

火炭新盤

【新界東焦點】火炭新盤 如箭在弦 鐵路優勢 戶型多元

2021年沙田區多個新盤項目成為了一手樓焦點,除了上半年大圍站上蓋住宅項目最後一期外,同區亦有一個鄰近鐵路站的新盤亦積極備戰,於第四季正式登場。該項目就是由內房地產商發展的港鐵火炭站旁坳背灣街1號項目,與大圍站只是相距兩個站,共有4幢住宅大廈,合共提供約1,335個住宅單位。

黃竹坑站二期

【黃竹坑站】港島南岸二期 主打兩至三房海景戶 

項目將提供600伙,戶型包括一房至四房,實用面積320至1,420平方呎。兩房及三房戶合共469伙,佔全盤總數約78%。特色單位有29伙,其中11伙為天台特色戶,18伙為平台特色戶。所有特色戶均享海景,將以招標形式發售,預計於2023年落成。

黃竹坑站上蓋

【鐵路項目】港島南岸晉身豪宅區 高端生活圈成型

港島南區擁有優美海景,位於黃竹坑車廠上蓋的新盤,其中一個優勢肯定是開揚的景觀,項目主要望海洋公園一帶及開揚山景,部分向深灣的單位更可享深灣遊艇會海景,故此項目將走豪宅路線,亦不意外。事實上,這區的屋苑一向深受不少品味用家追捧,故圍繞深灣一帶的屋苑均為區內豪宅的核心。