如買家有需要申請按揭，普遍會於簽定臨約時，便要向銀行提出預先批核申請，並確保能於繳款期前(120天)完成審批；買家於期內付清樓價尾數，才算完成交易，否則要面臨「撻訂」的風險，遭發展商沒收訂金。如果擔心120天時間太短，置業人士可以選擇付款期較長的即供計劃，不過折扣相對來就較少
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【買樓錦囊】新盤收樓前用建期上會攻略
現時建築期上會可以申請俗稱「波叔Plan」的按揭保險新例，1,000萬元以下的現樓最高按揭成數為九成，1,000至1,125萬以下的樓價上限為八成至九成。1,200萬元以上至1,920萬元的合資格物業，按揭成數最高為五至八成，上限為960萬元。
【新盤攻略】 「建期」VS「即供」點揀好?
近日多個新盤無懼疫情開售，除了為首置及換樓人士提供折扣優惠，發展商更提供不同的即供及建期付款計劃予置 […]
【鐵路新盤2024】港島南岸三期 900餘萬買到 呎價全區最平
港島南區擁有優美海景，位於黃竹坑車廠上蓋的新盤，其中一個優勢肯定是開揚的景觀，項目主要望海洋公園一帶及開揚山景，部分向深灣的單位更可享深灣遊艇會海景，故此項目將走豪宅路線，亦不意外。事實上，這區的屋苑一向深受不少品味用家追捧，故圍繞深灣一帶的屋苑均為區內豪宅的核心。
【何文田站第II期】九龍區鐵路新盤2024 呎價1.8萬入到場
港鐵何文田站上蓋物業發展項目第II期，位處於九龍何文田傳統尊貴地段，集優越地利、便捷交通、卓爾校網、休閒娛樂及園林綠化五大優勢於一身，特設專屬升降機直達港鐵何文田站，可直達港鐵何文田站A4出口。盡享完善港鐵網絡優勢，絕對是罕有難求的鐵路上蓋物業。
【2024樓市小知識】新盤招標規則你要識
購買以招標方式銷售的一手住宅物業的準買家，要先參考有關發展項目的成交紀錄冊，了解發展項目的銷售情況及各住宅物業的交易資料，並閲讀載有銷售安排資料的文件、招標公告及其他相關招標文件的細節和詳情，小心衡量入標價錢。準買家如有需要，可考慮諮詢專業人士的意見。
【康城新盤2024】日出康城第12期 四球半入場
最新2024年推出的日出康城第12期再分3期發展，其中A、B兩期去年已獲批預售樓花，共涉1,335伙，涉650伙的C期亦於早前獲批預售，項目提供的戶型涵蓋1房至3房，主打兩房戶型，佔比逾五成。12A期將提供650伙單位，戶型涵蓋一房至三房，主打一房至兩房。
【30萬首期做業主】3B期再加推 屯門兆康54區新盤項目懶人包
近年來，新界西北成為不少年青人上車的熱門區域，特別是屯門區，基於交通愈來愈方便，而且方便接壤邊境，加上戶型多元化，對投資者及用家的吸引力都大增。當中位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號)，將有近5,000伙新供應應市，乃屯門以至2022年歷來最大型私人住宅發展項目。
【防伏錦囊】2024車位投資3大要點要留神!
車位的租金回報率計算一般用月租乘以12個月，再除以購入價，回報率越大，代表收益率越高。假設車位費用200萬元，月租3,500元，回報率則有2.1%。雖然車位投資門檻較低，而且雜費較少，吸引不少投資者入市，不過經濟前景未明之時，部分車主或會賣車，車位需求減少，影響車位價格及租金回報。
【2024按揭貼士】擔保人與借款人有何分別？
政府放寛按保後，不少人採用高成數按揭置業減低首期支出，不過入息及壓測要求相對提高。若借款人申請按揭時入息不足以通過銀行審批，則需增加多一個擔保人(Guarantor) 或共同借款人(Co-borrower)以提高貸款能力，減低銀行風險。
【籌備逾20年】西貢十四鄉 近萬伙新供應
一個籌備逾20年的大型發展項目，位於西貢十四鄉的的大型私人發展項目，提供近萬伙，規模龐大。項目補地價金額逾196.12億元。金額創本港最大宗補地價，前後斥逾275億元補地價及投地，亦屬近年最大規模。該項目涉及多項基建工程，包括擴闊西沙路成雙程雙線行車，亦須興建行人路。
【新盤2024】啟德區續成2024樓市新供應主力
啟德區2024年繼續蟬聯新盤供應榜首，全新潛在供應多達逾一萬伙，與2023年的存貨量變化不大。的確，要數近年來樓市最具指標性的新盤地區，啟德絕對是不少新盤買家的不二之選，皆因政府著力打造啟德發展區多年，包括啟德機場舊址、觀塘商貿區和九龍灣商貿區等地，前景備受市場看好。
【減供應救樓市】政府又再出招 防2024樓市大跌
發展局最近公布2024/25財政年度上半年(4月至9月)賣地計劃，單計住宅官地，只有2幅沙田地皮，合共僅提供約850伙，本財政年上半年合共只有約4,065個單位，較上一個財年下半年大減一半，只佔全年土地供應13,200伙目標約3成。相信政府無意為土地供應全年達標。
【最平2024新盤】18萬首期入場 上車投資掃貨機會來了
坐擁黃金海岸得天獨厚的地理優勢，背山面海，前臨青山灣海景的醉人景致，後擁翠綠山巒的環抱 ，被四周的大自然綠野氣息縈繞，盡享恬靜氛圍且高私隱度的居住環境。但原來首期入場費，只是需要18萬元。傲踞於屯門黃金地段的全新住宅項目，售價由184.2萬元起，成為2024年最平一手私樓。
【啟德2024新盤】承景街2號項目 近8年來最低價 四球有找買一房
項目以國際潮流「森林浴」元素打造高尚恬逸居停，坐落啟德的臨海前段優越位置，為現時跑道區最前端，三面環海，盡享開揚海景。項目預計關鍵日期為2025年8月31日。分3期發展，合共提供1,305伙；當中第1期最快2024年第二季內推出，涉及291伙，主打兩房。