一手樓持續主導香港樓市發展,市場上不少業主的新盤樓花業主,而且選擇了即供上會,不過,不少樓花業主就會問,在報稅年度仍未收樓時,可否申請扣除居所貸款利息呢?當收樓日起計,申請人便可搬入並由當日起計申報貸款利息扣稅。所以,樓花未收樓,自然就不能居住,所以在樓花期是不能把利息開支扣稅的。
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【物業稅攻略】月收10,000元租 應繳物業稅為…?
用一個10,000元月租的單位作實例,假設沒有不能追回的租金,年租收入120,000元,當中先可減 5% 差餉,即是變成 114,000 元,再扣減劃一修葺費,即是20%,變成91,200元,再以91,200元的當中15%作為物業稅 ,應繳物業稅為13,680元。
【物業稅攻略】雙租族注意!將薪金分拆 可交少啲稅?
如果僱主願意配合,整件事可以輕鬆化處理,而且合情合理合法。在租樓以及每個稅務年度開始時,跟僱主商議好將其薪金拆成兩個部分,原薪金 60,000元,分成薪金40,000元及住屋津貼20,000元,僱主的每月支出是不變的,但當事人節省的稅務開支就大得多。
【財政預算案2024】樓市全撤辣 小陽春出現
新一份「財政預算案」公佈在即,市民憧憬「全撤辣」,市場觀望氣氛濃厚,致令二手成交持續低迷。不過,二手睇樓量已經漸漸回復至新春長假前的手平,反映不少準買家已蠢蠢欲動,積極出動尋找心水樓盤,冀望尋找合適的價位入市,故相信購買力並未消失,只是觀望後市發展。
【雙租族利與弊2024】附最抵報稅方法
好多人因為原來的屋企開始不夠住,所以便需要物色一間比較大的物業,不過與其賣樓買樓,好多人因為最近樓價 […]
【置業懶人包】2023年2月財政預算案最新印花稅大全
對「樓市新鮮人」而言,入市買樓前記緊做足功課,最重要是準確計算買樓開支(包括印花稅、按揭成數、傭金、律師費等),避免出現預算不足又或被迫撻訂等情況!這篇文章將用簡單直接的方法告訴你最新的物業印花稅資料,讓你輕鬆掌握置業細節。
【慳稅貼士】業主留意 物業利息支出可扣稅!
對於業主來說,有兩個重要的物業利息支出是可以用來扣稅,分別是業主的自住物業相關的利息支出,以及用來收租的物業,相關利息支出亦可以用來扣稅。
【業主報稅】教你用盡免稅額 !
又到一年一度的稅季,業主在申報收入時,當涉及到有關居所物業利息,或是收租物業的租金收入以及相關利息支 […]