港島南區最近出現入場費低的新盤推出,項目位於香港仔舊大街80號,樓高23層,提供110個單位,間隔涵蓋1房至3房,主打1房及2房戶型,標準單位實用面積介乎286至400平方呎,另設1至3房特色戶,實用面積由245至881平方呎。
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【鐵路新盤2024】港島南岸三期 800餘萬買到 呎價最平僅1.8萬
港島南區擁有優美海景,位於黃竹坑車廠上蓋的新盤,其中一個優勢肯定是開揚的景觀,項目主要望海洋公園一帶及開揚山景,部分向深灣的單位更可享深灣遊艇會海景,故此項目將走豪宅路線,亦不意外。事實上,這區的屋苑一向深受不少品味用家追捧,故圍繞深灣一帶的屋苑均為區內豪宅的核心。
【租盤2024】一邊租樓 一邊觀望2024樓市發展
入伙初期,一般指開始收樓後的首一至兩個月,租盤量最為充裕,可以實地睇樓,而且成交陸續出現,租客和業主易於掌握最新租金情況。第三個時期則為入伙後期,一般是指大約入伙後第2至3個月,租盤量已陸續被消耗,議租能力大大減低,叫租亦會有所調升。
【鐵路新盤2023】黃竹坑站港島南岸四期 入場費千萬有找
隨着「躍動港島南」發展,加上近年港島區罕有的大型鐵路上蓋住宅項目供應,故黃竹坑港島南岸項目成為市場焦點,成為港島區重點發展區域,因此不少買家及準買家看好區內發展優勢及物業升值潛力,故不乏買家在區內入市作為自用及長線投資,並吸引不少城中富豪及名人垂青。
【2023香港樓市】豪宅已有新定義?
近年新晉豪宅打破傳統概念,不但坐落在車水馬龍的鬧市之中,而且交通方便,有大商場,生活配套齊備。最經典就是九龍站上蓋,不僅有大型商場圓方,還有全港最高的商業大廈環球貿易廣場,附近就是高鐵站,往來內地相當方便。這裏的豪宅屋苑都赫赫有名,包括天壐、君臨天下、凱旋門、擎天半島等等。
【2023新盤供應分佈】邊區新盤供應最多?
2023年有機會推出的新盤大約有3萬個,加上近1萬個現樓貨尾和約8000個樓花貨尾,潛在最多的供應量近4.8萬個,當然按過去幾年的供應量,預計大概全年會賣萬幾至兩萬幾個單位。當中不少鐵路盤賣少見少市場渴求,加上有多方利好因素支持,相信無論對剛需買家還是投資客來說都極度吸引。
【2021施政報告】齊來研究北部都會區對樓市的影響力…
行政長官林鄭月娥一向主張地區概念大力發展概念,《2020年施政報告》宣布政府將實施「躍動港島南」計劃,把南區打造成為一個充滿活力、魄力、勁力,適合工作、居住、創意及消閒玩樂的地區。而她在任發展局局長時,「起動九龍東」計劃她亦是策劃主力,亦的確成功令港島南及九龍東的物業價值有所提升。如是者,市場對「北部都會區」自然有憧憬。
【新盤懶人包】恆地鴨脷洲臨海新盤 精緻悠逸 主打細戶型
港島南區發展近年備受關注,繼早前港鐵黃竹坑站上蓋項目開價成全城焦點,區內其他新盤亦受到關注。其中恆地鴨脷洲新盤即將亮相,項目為鴨脷洲大街68號的倚南的姊妹盤,主打開放式及1房戶,加上臨海而建,配套完善,定必成區內新亮點。
業主移民急售 減價130萬元吸客 香港仔中心3房戶790萬元易手 低市價約7%
香港置業西南區香港仔分行首席高級營業經理郭詠詩(Helen Kwok)表示,港島南區大型新盤登場,乘着「躍動港島南」概念,區內二手交投活躍……
同區首置客購香港仔居屋漁暉苑自住 419實呎戶627.5萬元易手 屬山景戶高價成交
香港置業西南區香港仔分行首席高級營業經理郭詠詩(Helen Kwok)表示,香港仔受惠「躍動港島南」發展概念,二手成交活躍,連帶居屋市場亦受追捧,該行剛促成漁暉苑一個中層2房山景戶成交……
【港島鐵路新盤】黃竹坑上蓋項目將登場 配套、潛力搶先睇!
港島新盤供應向來短缺,尤其是鐵路上蓋住宅項目,已逾10年未有,正因如此,黃竹坑站上蓋新盤還未登場就已引來滿城關注。據了解,該新盤目前正申請預售樓花同意書,預計本季末至次季推出市場。
首置客低市價一成購香港仔大樂樓長線收租 2房戶成交價384.5萬元 實呎價約12,524元
香港置業西南區香港仔分行首席高級營業經理郭詠詩(Helen Kwok)表示,香港仔受惠「躍動港島南」發展概念,二手交投漸趨活躍,該行剛促成區內大樂樓一個中層2房戶成交……
【靚盤快遞】港島南岸晉環食正黃竹坑升級優勢!
【on.cc東網專訊】港島區新供應向來稀有,大型屋苑更加係鳳毛麟角,唔想去二手市場尋尋覓覓搵靚盤,依家機會嚟喇!黃竹坑站大型綜合發展項目「港島南岸」一定岩哂你,涉及14座大樓共5,200個住宅單位。其中,第一期晉環即將開售,主打中大型單位,提供開放式至四房不同戶型,想搶佔頭啖湯嘅準買家切勿錯過。
深灣軒3座單日連錄成交 高層海景2房戶即放即賣 1,190萬元成交 實呎價逾2.34萬元雙破頂
香港置業首席區域營業董事梁文輝(Matthew Leung)表示,樓市交投暢旺,隨着政府「躍動港島南」計劃推出,為南區發展帶來憧憬,加上區內大型新盤快推,帶動區內二手樓市愈趨熾熱……
香港仔景惠花園高層海景2房戶 分支客斥615萬元承接 實呎價約15,148元
香港置業西南區香港仔分行首席高級營業經理郭詠詩(Helen Kwok)表示,香港仔區坐擁「躍動港島南」發展概念,二手交投漸趨活躍,該行剛促成區內的景惠花園其中一個高層海景2房戶……