樓市資訊 | 香港置業

一層樓少說也要數百萬元，就更加要驗清驗楚。目前有一些專業的驗樓師，會為業主驗收樓宇。如果大家想慳錢，也可以自己驗樓。究竟自行驗樓時有甚麼地方要特別注意呢？

一手住宅物業銷售條例規定，售樓說明書必須提供項目符合批地文件中條件的關鍵日期以供買家參考，不過此日期有機會因應天氣、天災及社會情況等情況出現變動。如擔心關鍵日期有變，臨近入伙時業主可以向發展商查詢進度，以避免出現遷出舊有單位，但仍未能入住新單位的「空窗期」。

在價單上，可查閱樓盤的支付方法。一般分為建築期付款及即供。同時現時亦有屋苑項目提供不同日子數目的靈活付款方法。包括簽訂臨約後60日、120日或180日分別在支付樓價5%，即在收到收樓通知前支付了樓價20%，並在收到通知再支付樓價80%。可說是在即供與建期之間的付款方法。

無論你的全部固定收入或是部分固定收入來自內地，理論上都可以用於申請香港銀行的按揭。但審批方面，相對會比較嚴謹，具體情況仍然以不同銀行為准，建議申請之前詢問銀行或找按揭專員查詢。如果在香港有親友， 可以委託他人和中介簽署臨時買賣合約，可以郵寄方式寄給買家親筆簽署， 再寄回香港即可。

香港樓價高企，但依然有入場費較低的物業，例如唐樓及村屋。但要留意的是，唐樓及村屋在承造按揭時有一定難度，需要提前了解兩種物業按揭相關知識並部署，方能安心上車。

荃灣雖然有唔少樓盤可以選擇，要有酒店級質素，以及滿足講求高效能管理，並唔容易做到。就算樓價高企既新盤，亦都唔一定達到要求，而爵悅庭就能夠生活要求買家，締造一級既服務式住宅。

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，二月份的現樓按揭宗數按月急升近四成半。而最新推出的一 […]

購買磚頭向來是資產保值增值的方式，如果你想利用物業帶來退休收入，你可出售或出租物業，但如果你只有一層自住物業可以如何自製退休金呢？其實香港按證保險有限公司的安老按揭計劃（俗稱「逆按揭」），未嘗不是退休人士可考慮作為獲得穩定收入，又不須出售自住物業的途徑。