自從政府一再放寬按保,物業承造高成數按揭的比例大增。不過,按保要求貸款人的物業必需是自住,如果「偷雞 […]
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【借到高成數按揭】500萬至1,000萬住宅 愈來愈搶手
據土地註冊處最新資料顯示,1月錄1,454宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊,較去年12月的1 […]
【按揭拆局】申請高成數按揭4大條件 你具備嗎?
使用即供物業則不能夠申請按揭保險,只能是申請一般的銀行按揭最高6成。而二手物業要申請9成按揭亦有幾個要求。除了樓價一定800萬元或以下外。如果買家是使用先買後賣的方式買樓,雖然在換樓過程中會一度持有2層物業,但仍可申請按保,但只能承造8成按揭。
【家庭客注意】夫婦各自買樓 都可借到高成數按揭?
假設夫婦各自買樓,並希望申請承造高成數按揭保險,則需要證明2間物業皆為自住樓,才有機會獲批。準買家宜預先準備資料到銀行及三間按保公司申請預先審批,再簽約買入新物業。若有急切需要買樓,準買家亦要準備好額外資金,一旦高成數按揭不獲審批,隨時要付額外首期方可置業。
用家心儀海濱南岸3房戶可承造高成數按揭 斥1,000萬元入市 實呎價約16,949元
香港置業南九龍黃埔站分行首席聯席董事梁德權 (Kenny Leung)表示,該行剛促成一宗海濱南岸買賣成交,一個3房戶獲外區客以約1,000萬元承接,實用呎價約16,949元,屬市價成交…
負資產是甚麼意思?負資產原因及影響分析及避免方法
隨著房地產市場持續波動,負資產問題再度成為焦點。根據最新數據顯示,2025年第1季負資產宗數達到40 […]
【20大屋苑】上周錄33宗成交 按周增加3宗
據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(5月5日至5月11日)全港20大主要屋苑二手買賣錄3 […]
【20大屋苑】上周成交企穩30宗水平
據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(4月28日至5月4日)全港20大主要屋苑二手買賣錄3 […]
【二手樓價與交投】差估署樓價指數連跌4個月 20大屋苑二手交投連跌4周
今日差估署公佈私人住宅售價指數,3月報284.2點,按月跌約0.5%,連跌4個月,創自2016年7月 […]
泓景臺高層園景2房戶 區內分支家庭斥735萬元購入 原業主帳面獲利約458萬元離場 單位期內升值約1.6倍
香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,該行剛促成一宗泓 […]
【新盤推售+假期】上周20大屋苑按周下跌4宗
有大型全新盤準備推出市場,正在積極收票,凍結部分市場購買力,再加上上周適逢復活節長假期,不少市民外出 […]
【關稅戰衝擊】20大屋苑上周錄37宗成交 按周跌約18%
上周初關稅戰問題衝擊環球股市,不少準買家趨於觀望,令上周二手交投下跌;據本行前線分行所錄得的數字顯示 […]
帝峯 · 皇殿低層3房套 首置客斥1,478萬元購入 原業主帳面獲利約228萬元離場
香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示,市場交投回升,帶動買家加快入市 […]
緻藍天極高層3房套連儲物室單位900萬元易手 原業主帳面獲利約203.9萬元離場
香港置業將軍澳東港城分行務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,將軍澳區交投暢旺,該行 […]
浪澄灣中層2房戶 外區客斥2.3萬元承租 業主享回報約3.2厘
香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達(Roy Chow)表示,租務市場持續暢旺。該行剛促成一宗浪 […]