自從政府一再放寬按保,物業承造高成數按揭的比例大增。不過,按保要求貸款人的物業必需是自住,如果「偷雞 […]
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【借到高成數按揭】500萬至1,000萬住宅 愈來愈搶手
據土地註冊處最新資料顯示,1月錄1,454宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊,較去年12月的1 […]
【按揭拆局】申請高成數按揭4大條件 你具備嗎?
使用即供物業則不能夠申請按揭保險,只能是申請一般的銀行按揭最高6成。而二手物業要申請9成按揭亦有幾個要求。除了樓價一定800萬元或以下外。如果買家是使用先買後賣的方式買樓,雖然在換樓過程中會一度持有2層物業,但仍可申請按保,但只能承造8成按揭。
【家庭客注意】夫婦各自買樓 都可借到高成數按揭?
假設夫婦各自買樓,並希望申請承造高成數按揭保險,則需要證明2間物業皆為自住樓,才有機會獲批。準買家宜預先準備資料到銀行及三間按保公司申請預先審批,再簽約買入新物業。若有急切需要買樓,準買家亦要準備好額外資金,一旦高成數按揭不獲審批,隨時要付額外首期方可置業。
用家心儀海濱南岸3房戶可承造高成數按揭 斥1,000萬元入市 實呎價約16,949元
香港置業南九龍黃埔站分行首席聯席董事梁德權 (Kenny Leung)表示,該行剛促成一宗海濱南岸買賣成交,一個3房戶獲外區客以約1,000萬元承接,實用呎價約16,949元,屬市價成交…
【新盤2024入伙懶人包】收樓前要注意三大支出事項
不少新盤業主,都是上車客,即是第一次做業主,好多時對買樓以至收樓的程序事項都未必太清楚。當中差餉和地租一年可分四季預繳,每年差餉和地租的徵收率分別為應課差餉租值的5%及3%。新買家置業後,會需要在「最後繳款日期」或之前,繳交當相應的差餉及地租金額。
【前景無限】北部都會區鐵路新盤現樓 元朗站勢成2024樓市焦點
正當市場熱議「北部都會區」之際,已有鐵路接駁的區內項目,就更為吃香。當中位於屯馬綫的元朗站項目,為「北部都會區」頭炮鐵路盤,勢成市場焦點,備受用家及投資者追捧。顧名思義,元朗站項目,位於屯馬綫元朗站,設六座物業,項目分為南面地盤以及北面地盤。
香港仔中心極低層3房2廁單位 外區家庭客斥1.79萬元承租
香港置業西南區港島南岸分行高級聯席董事郭詠詩(Helen Kwok)表示,該行剛促成的一宗香港仔中心 […]
新租客心儀龍譽高層開放式單位享開揚景 斥1.29萬元承租
香港置業東中九龍凱匯分行市務經理(銷售)袁世昌(Tom Yuen)表示,該行日前促成的一宗龍譽開放式 […]
海怡半島極低層3房套連士多房單位 外區家庭客斥3.1萬元久承租 業主享回報約6.8厘
香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示,自港鐵南港島線通車後,區內 […]
港麗豪園中層2房戶 高市價約10%租出 月租1.8萬元 業主享回報約5.3厘
香港置業西南區港島南岸行高級聯席董事郭詠詩(Helen Kwok)表示,優質單位累獲用家承租。該行剛 […]
利奧坊·曉岸低層1房戶 單身客斥1.53萬元承租 業主可享回報約3.4厘
香港置業奧運站維港灣分行首席聯席董事林佩玲(Stella Lam)表示,該行日前促成一宗利奧坊·曉岸 […]
【新盤頻推搶焦點 二手成交難高企】上周20大屋苑成交按周跌約14%
發展商頻以低價推出新盤,搶去市場焦點,加上筍盤持續消化,二手交投放緩;據本行前線分行所錄得的數字顯示 […]
君滙港中層海景2房戶 外區客斥2.1萬元承租 業主享回報約7.2厘
香港置業西九龍利奧坊分行首席高級營業經理林冬盈(Terry Lam)表示,該行剛促成一宗君滙港的租務 […]
宇晴軒中層3房套單位 換樓客斥925萬元購入 原業主獲利約97萬元離場
香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,該行日前促成一宗宇晴軒的買賣成 […]