Search Results for "信貸紀錄"

【信用卡2023】太多或無用都會影響按揭批核？

【信用卡2024】太多或無用都會影響按揭批核？

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不少銀行批核按揭時，會審視申請人的銀行紀錄，基本上持有太多張信用卡或信用額本身對按揭審批影響不大，只要還款紀錄良好，一般而言信用卡消費額並不會計入壓力測試。銀行對於沒有信貸評級取態偏向審慎，因為要調查是否有過往原因令申請人無法申請信用卡，若果過往信貸紀錄正常的話一般可獲審批。

租霸

【遠離租霸】做足6個放租前準備 安心收租

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業主找租客如像僱主聘請員工一樣，簽約前應留意對方的家庭、工作背景、衣着及談吐舉止等，例如租住單位的人數及彼此之間的關係，是否多在家用膳及有否飼養寵物等，以了解對方是否正常租客。如果對方不合眼緣毋須勉強，如果雙方感覺良好，下一步便可傾談租金及租務細節，過程可由地產代理協助溝通。

【置業遇上轉工】收入證明「斷纜」 會否影響申請按揭？

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轉工時申請按揭，銀行基於要作出風險管理，必然是申請人提供越多證明文件越好。受薪人士申請按揭，如果舊工與新工之間沒有間斷，一般需要提交香港身份證、物業買賣合約及最近3個月的住址及收入證明文件。銀行會向環聯(TransUnion)信貸資料機構查詢按揭申請人的信貸紀錄及評分。

【家庭客注意】夫婦各自買樓  都可借到高成數按揭？

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假設夫婦各自買樓，並希望申請承造高成數按揭保險，則需要證明2間物業皆為自住樓，才有機會獲批。準買家宜預先準備資料到銀行及三間按保公司申請預先審批，再簽約買入新物業。若有急切需要買樓，準買家亦要準備好額外資金，一旦高成數按揭不獲審批，隨時要付額外首期方可置業。

【買樓按揭】居屋開支全攻略！

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本年度居屋申請已經完畢，預計明年1月會攪珠抽籤，之後6月揀樓，好快就會進入交易及按揭申請環節，各位準買家提前了解相關開支及按揭貼士，到時便不用手足無措。