作者: Chen Anya

【一手攻略】新盤按揭及收樓4大貼士!

【一手攻略】新盤按揭及收樓4大貼士!

近月有多個新盤準備入伙,其中就有將軍澳日出康城Malibu獲批滿意紙,交樓組陸續通知業主收樓。購買新盤要經過多個步驟,包括參觀示範單位、抽中單位、揀選付款辦法、簽署臨時買賣合約及正式買賣合約,等待項目施工,最後先到收樓程序,究竟新盤按揭及收樓有甚麼需要注意?以下4大貼士話你知!

【上車必睇】壓力測試點計?有咩要注意?

【上車必睇】壓力測試點計?有咩要注意?

在按揭查詢中,總會遇到各式各樣棘手個案,不少都與難以通過壓力測試有關。究竟壓力測試 點計算?係咪儲到幾十萬首期,就可以上到車?置業人士需要注意哪些細節?在疫情下銀行的壓力測試又會有甚麼變化?

【疫市置業】無樓睇有危亦有機!4招教你拆解風險!

【疫市置業】無樓睇有危亦有機!4招教你拆解風險!

第三波疫情下,政府呼籲市民減少外出,準買家也避免外出睇樓,同時不少業主也擔心開放睇樓會增加病毒傳播風險,寧願先「封盤」為上。不過,買家有危亦有機,由於不少準買家未必會買無樓睇物業,有利買家與業主議價。下面同大家分享如何拆解無樓睇下的風險!

【Yoho Midtown】西部心臟

新界西過去交通一直都係出入最大問題,自籨西鐵通車後,好似打通任督二脈,樓價好似坐直昇機咁。其中元朗亦都由傳統鄉鎮,變成新界西既中心地帶,改變左生活形態。

【Grand Austin】 更上一層樓

The Austin係尖沙咀近年既新盤,而GRAND AUSTIN係The Austin既第二期。由港鐵發展,物業由四座組成屋苑,外型設計獨特,樓高27至32層比The Austin高,景觀亦都稍為開揚。全屋苑提供691個單位,面積由540至2700呎不等,主打兩房同三房。

【囍滙】進化的囍帖街

曾經係結婚前必到既勝地,流行曲將呢條街唱到街知巷聞,舊日灣仔囍帖街,今日成為另一地標式樓盤囍匯。由於位處灣仔商業核心區,深受年輕中產一以及專業人士歡迎,收租客源有保証。

【鯉景灣】外國風情九成實用

能夠有水陸、鐵路配合既完善交通網,加埋外國風情既環境,仲有九成實用,以為係宣傳廣告,不過香港真係有出眾既樓盤,講緊既係位於西灣河既鯉景灣。

【環宇海灣 】西鐵新勢力

荃灣係一個商住混全區,生活環境可以有好大差距,不過自從西鐵站落成之後,出現唔少新盤俾買家選擇,今次介紹既環宇海灣,就係近年新落成既新盤,既有臨海景觀,又有鐵路便利。

【擎天半島】 九龍新興豪宅群

九龍區遍佈唔少豪宅,不過能夠自成一角,成為公認既新興豪宅群,近年首推九龍站上蓋物業。擎天半島、凱旋門、加上附近既五星級酒店,擎天半島未行到入屋苑已經感受到豪宅氣派。

【德福花園】 東九龍核心之選

東九龍過去規劃以工廠為主,住宅社區建設未算最理想,不過喺好多年前,德福花園已經成為東九龍既最佳屋苑,屋苑規劃同交通網都非常理想。

【領都】新市鎮換樓首選

日出康城2A期領都,4座物業提供1700伙單位,大部份以3房為主,深受區內換樓客歡迎。大部份單位設有露台,加上翠綠山景,放工歸家可以即時放鬆心情。