按揭計劃五花八門,市場上有浮息、定息、存款掛鈎及高回贈等不同種類按揭計劃任君選擇,貸款人亦可因應個人財務安排,揀選以固定供款金額方式,或者固定供款年期供樓,可謂相當靈活。究竟固定金額與固定年期有何分別?怎樣揀選最好?
作者: Lu Lumi
【新盤懶人包】恆地鴨脷洲臨海新盤 精緻悠逸 主打細戶型
港島南區發展近年備受關注,繼早前港鐵黃竹坑站上蓋項目開價成全城焦點,區內其他新盤亦受到關注。其中恆地鴨脷洲新盤即將亮相,項目為鴨脷洲大街68號的倚南的姊妹盤,主打開放式及1房戶,加上臨海而建,配套完善,定必成區內新亮點。
【上車首選】旺角煙廠街新盤2號價單加價約1% 入場431萬起
旺角區商店林立,生活配套完善,加上交通便捷,該區更擁雙站三綫(荃灣綫、觀塘線、東鐵綫)優勢,因此每當 […]
【港島鐵路新盤】黃竹坑上蓋項目將登場 配套、潛力搶先睇!
港島新盤供應向來短缺,尤其是鐵路上蓋住宅項目,已逾10年未有,正因如此,黃竹坑站上蓋新盤還未登場就已引來滿城關注。據了解,該新盤目前正申請預售樓花同意書,預計本季末至次季推出市場。
【獨家代理】油塘補價重建商住項目 極具投資價值
香港置業獨家代理華利工業大廈項目,其位於的油塘四山街11號屬區內的新住宅區域,地盤面積約22,990平方呎,補價重建為住宅及商業發展項目,最高地積比約6倍。
【買樓防伏】售後租回 小心犯法
香港自推出雙倍印花稅(DSD),即非首置物業需繳付15%印花稅後,很多想樓換樓的業主,為免卻預支DSD的麻煩,都會想先賣後買。
【2021財案】樓市房策重點懶人包
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【揀樓妙招】升降機都會影響樓價?識得揀不失為上車筍盤
網上的置業討論區經常都有關於升降機的討論,不難發現,很多千禧世代都不知道除了唐樓外,原來「洋樓」會有升降機去不到的樓層。至於為何現時新型大廈再沒有這方面的問題?當然有原因。而且如果不介意要上落一層樓梯,反而可以較平價錢上車。
【呼吸Plan】驚變「窒息Plan」?慳息技巧你要知!
凡事利弊並存,「呼吸Plan」確實減低上車難度,但卻先甜後苦,後期有機會令買家的利息負擔大增。有咩辦法可以將苦的程度降到最低,成功慳息?
【按揭申請】申請按揭 搵中介好?定自己搞好?
大部分人買樓都會申請按揭,大家可以直接向銀行申請之外,亦可以透過按揭中介申請。不少朋友會問,既然可以自己申請,為什麼仍要找按揭中介?找按揭中介申請有什麼好處呢?
【供樓迷思】提早清還貸款要罰款?「罰息期」細節大拆解!
不少人在供樓過程中,都會想盡快還清貸款,以減少利息支出。然而事實上,在置業申請按揭貸款時,銀行發出的貸款文件會明確列明:若借款人在指定時間內(俗稱「罰息期」)提早清還貸款,需要支付額外開支,甚至越早還清,所需支付的「罰金」越多。
【加按套現】為已有物業重造按揭 實現樓生樓
不少人覺得自己還在供樓階段,資金尤其緊張,更沒有閒錢用於投資。但現時屬於低息環境,且相信未來很長一段時間仍會持續,只要善用已有物業進行加按,是可以通過低息按揭賺取息差,從而增加可支配資產的,具體操作上又如何做呢?
【紅磡搵樓】半島豪庭.海濱南岸.翔龍灣.品味屋苑全面解構
選擇居住地,除了價錢之外,當然不可以忽略對生活品質的追求。紅磡區發展成熟,好多屋苑,有超乎你想像的生活品味。 今日要同大家介紹的這三個屋苑,有不同的主題風格,適合買家不同的性格!
【將軍澳搵樓】慧安園.怡心園.茵怡花園.集大成的置業理想地.寶琳
年輕人希望安居置業,搵樓當然是希望「平靚正」 生活全面,交通方便,發展成熟,入場門檻彈性大,都是大家夢寐以求的條件。不過,那麼好的條件真是那麼容易搵到?將軍澳寶琳有喇!
【黃大仙&九龍灣搵樓】得寶花園.龍蟠苑.現崇山.上車新手家家有求
年輕人上車要求各有不同,有人追求生活質素,有人追求性價比高,鹹魚青菜各有所愛,但上車靚盤又從何入手? 今次帶大家去黃大仙同九龍灣,以下靚盤又合你心水嗎?