樓市資訊 | 香港置業

唔少經歷金融風暴既香港樓盤，只要守過黑暗期，就會有價有市。荃灣既愉景新城，以地點同埋配套，絕對係優質之選，吸引唔少換樓客進駐。

少人鍾情海景樓，但亦都有好多買家喜歡翠綠山景。位於牛池灣半山既峻弦，雖然港鐵唔到，但由於環境優美，樓宇質素可靠，吸引唔少買家入市。

港島區唔少甲級商廈吸引國際投資者設置辦公室，不過中上環地段要搵有質素大型屋苑並唔容易，不過位處上環既帝后華庭，可以話係同區少數既大型屋苑，無論自住或者投資放租，都有價有市。

位處港島東部鯉魚門灣，背靠青翠群山，同時設有鐵路、巴士線，絕對係中產一族既夢想家園，杏花邨正正係80年代至今既中產地標屋苑。

香港樓價高，供樓負擔較大。因此，一些精明業主會將物業租出，以租金收入應付每月的供樓開支，實行「以租養貸」。至於具體操作是怎樣?如何才能將自己利益最大化?

現時香港樓價高企，情侶夾份買始終壓力細過自己一個負擔。然而，情侶夾份買樓亦有風險，萬一置業之後不幸分手，物業資產要如處理?

由於新樓大多以樓花方式出售，沒有現樓可以參觀。這種情況下，發展商或會提供示範單位讓買家參觀，作為精明準買家，在參觀示範單位時一定要留意以下注意事項。

最近不少行業及公司因受疫情打擊，要向政府求助注資，不少打工仔所屬行業前景仍然不明朗，因此，現時要買樓後不斷供，就要在上車前考慮以下幾點。

業主報稅的時候，當然想盡量有多點免稅額，令自己的稅務負擔可以盡量減少。由於香港是容許夫婦合併報稅，可以使用另一方未能用盡的免稅額，為自己慳更多的稅。

樓市回穩，新盤銷售反映，代表市場有「餓盤」的情況。不過，新手買家入市前，有幾個公式需要知道，才能幫助 […]

對於業主來說，有兩個重要的物業利息支出是可以用來扣稅，分別是業主的自住物業相關的利息支出，以及用來收租的物業，相關利息支出亦可以用來扣稅。

相對於自住單位，連租約物業在承造按揭時，在按揭成數及壓力測試需要面對更大考驗。如果希望借盡額外按揭尚有方法，今次一一為大家拆解。