根據現時按揭成數,1,000萬元以下物業,銀行一般可以提供6成按揭。如要承造高成數按揭,突破6成按揭 […]
按揭指南
不論是買一手樓花,抑或是二手現樓,按揭,往往是買家置業預算時,最要顧及的一環,當中牽涉到個人或家庭收入、銀行息口,以至政府政策及環球經濟狀況,都會影響到申請按揭審批的結果。如是者,我們將為大家提供不同類型的按揭資訊,詳細解釋當中的重要資訊及注意事項,助買家置業時,提供詳細的資訊性協助。
【財富增值】如何實現物業「一開二」?
受疫情及環球經濟影響,香港樓價有所回落,很多業主都打算一開二,把自住物業轉按套現,然後買入第二層樓做投資,實現財富增值。下面小編就為大家舉例講解如何「一層變兩層」。
【失業危機】2招防被銀行Call Loan!
受新冠肺炎影響及環球經濟不明朗,不少上班族都怕被老闆「炒魷魚」,尤其是有供樓壓力的人士。於是好多人會問如果不幸失業,物業會否被銀行call loan呢?
【換樓錦囊】「先賣後買」還是「先買後賣」?(下)
本篇會繼續講解「先買後賣」的處理方法以及注意事項。 換樓客先購入新一個物業,才出售物業,或於入伙後再 […]
【換樓錦囊】「先賣後買」還是「先買後賣」?(上)
為了讓買家可以較低的入場費「上車」,近年的新盤大多以中小型單位以至納米盤為主,但當某些業主增添了新家 […]
【買樓貼士】置業慎揀物業擁有權
【買樓貼士】置業慎揀物業擁有權
【按揭教室】P按大折解
買樓申請按揭通常會有P按及H按2種選擇,在低息環境下,H按比P按更為優惠,金管局數字顯示,高達九成人 […]
【買樓收租】教你做個精明的包租公
磚頭抗跌力強,加上全球資金流入、拆息持續下降等各項利好因素帶動下,買樓收租再次成為熱話!要賺取理想租 […]
【供樓支出】抵銷利息支出3大方法
「聽講近排申請按揭啲Plan好似保守咗,咁仲係咪應該上車?」近期有網民反映銀行的按揭計劃保守,擔心供 […]
【按揭解碼】自僱人士申請按揭有難度?
相對於受薪人士,每個月有清楚的收入證明。自僱人士如開設補習社、開網店,甚至是專業人士律師和醫生自行開 […]
【投資車位】車位按揭4大要點
今年年初,何文田豪宅天鑄獨立車位以638元天價賣出,創全港車位成交新高紀錄。疫市下車位不乏新高成交, […]
【居屋加按】未補地價都可以加按?
一般情況下,政府資助出售單位在未繳付補價之前不能進行加按。不過,萬一業主遇上突發情況,需要急需一筆現 […]
【業主指南】買樓收租點計回報?按揭有咩要留意?
想要維持穩定的投資回報,買樓收租是一項不錯的選擇。要做個精明的業主,需要學會計算收租回報及考慮出租物業按揭申請。
【按揭迷思】年紀大銀行會唔批按揭?如何拆解?
按揭供款年期除了受樓齡影響,亦同按揭申請者年齡有關。按揭申請者年齡愈大,能爭取到30年按揭還款期的機會則愈低。如果申請人年紀太大,有沒有機會申請到按揭呢?
【業主必讀】出租物業申請按揭要「識計數」!
不同於自住物業,非自住物業的按揭申請會相對嚴格。如果打算買樓收租的人士,投資前一定要識計數,以防按揭不足而撻訂離場。