一手新盤

香港樓市近年來由新盤主導,每年的市場吸納量都是數以萬計,而且是有價有市,我們會為各位客戶緊貼各大小新盤物業的市場狀況,為大家提供一手樓的最快最新動態,以及發展商的銷售部署,並為大家提供戶型介紹及價單的詳盡全面分析,盡量顧及不同類型買家的需要。

【北部都會區新盤】洪水橋項目 戶型多元 自住投資潛力高

政府在新界北區進一步銳意發展,當中並計劃興建港深西部鐵路,連接洪水橋及深圳前海,故區內發展前景將相當理想。發展商亦把握機會,推出中低密度兼環境清幽的優質物業。如今洪水橋正正有新盤推出應市,位於洪元路2號,提供341伙單位,間隔涵蓋開放式至三房,最細單位面積202平方呎起。

【貼住康城】石角路新盤逾1,500伙供應 細單位力吸上車客

近年來成為新樓供應主力的將軍澳日出康城區,其實區內供應已接近尾聲,因為區內只有最有三期可以推出,所以要進駐康城區,要把握最後機會。然而,除了康城區內的新樓,與康城相隔一條環保大道的石角路,短期內將有一批新供應,而且規模逾1,500伙,絕對有機會成為2021年伙數最多的大型新盤。

【2021施政報告】白石角有港鐵站?業主福音?地產商喜訊?

行政長官林鄭月娥於2021年10月6日發表任內最後一份《施政報告》,當中為樓市着墨的最重點,政府會邀請香港鐵路有限公司(港鐵公司),研究以現時位處白石角的香港教育大學(教大)運動中心用地為基礎,興建新的東鐵線科學園╱白石角車站,並按教大早前要求重置運動中心到大學本部附近的地點。

【新界東焦點】火炭新盤 如箭在弦 鐵路優勢 戶型多元

2021年沙田區多個新盤項目成為了一手樓焦點,除了上半年大圍站上蓋住宅項目最後一期外,同區亦有一個鄰近鐵路站的新盤亦積極備戰,於第四季正式登場。該項目就是由內房地產商發展的港鐵火炭站旁坳背灣街1號項目,與大圍站只是相距兩個站,共有4幢住宅大廈,合共提供約1,335個住宅單位。

【觀塘新盤】茜發道項目 力吸家庭客

市區九龍新樓供應一向緊張,發展商普遍採惜售態度,每次推貨量都不會太多,每每有新供應都會付市場人士高度關注。近年來政府一直沒有減慢「起動九龍東」的步伐,使觀塘區由工業區逐漸蛻變成工商綜合地段,集時尚、潮流及商業於一身,自然亦帶動了同區周邊的住屋需求。

【一手火熱】第四季最少有三個千伙大盤待推 全屬鐵路周邊

近年來市場熱捧的鐵路項目是一手供應主力,2021年第四季最少有3個逾千伙大盤待推,而且全屬鐵路周邊甚至是上蓋項目,對於追求交通方便的用家而言,絕對是部署入市的一大良機。當中伙數最多項目,是將軍澳第85區石角路發展項目,總樓面面積逾400,000平方呎,單位數目1,556伙。

【維港樓盤】西南九龍臨海項目 市區罕有

資料顯示,項目分三期發展,位置坐落於西南九龍荔盈街6及8號,曾經成為香港最貴住宅地王,共提供1,437伙單位,當中第1期提供524伙,第2期有525伙,而第3期388伙。預計為2023年3月31日落成。日常購物亦配套完善,南昌站大型上蓋商場V Walk匯聚了逾150間潮流商舖。

【康城新盤】第10期項目 最後進駐機會

第10期項目位於康城站的西南邊陲位置,全盤共由兩座樓高49及53層高的住宅物業,合共提供893個單位,項目以兩房至四房為主,分層戶面積介乎484至1,526平方呎,而特色單位面積由447至3,928平方呎。位置較沿「藍塘海峽」而建,料逾半單位能夠享有海景。

【北區新盤】上水新樂街38號項目 近全數開放式

上水新市鎮於上世紀80年代初發展,區內石湖墟一帶更是小店老牌食肆林立,共有10多條街道,位於墟內的街市亦於90年代初搬遷至石湖墟市政大廈,不過,石湖墟尚留存許多小商店及老牌食肆,在此仍可依稀找到老香港的特色及情懷。

【跑馬地現樓】黃泥涌道1號項目 貼住馬場 即買即住

港島區老牌豪宅地段一向供應罕有,社區配套完善,而其中一個重點區域,就是跑馬地。講起跑馬地,大家第一時間想到的,都離不開香港的其中一個重要地標–馬場,的確居於此區,予人一種尊貴的身份地位的象徵。最近區內有極為珍貴罕有的現樓推出,項目位於黃泥涌道1號的現樓,可即買即住。

【這些機會…】80後廚師抽中觀塘凱滙千萬1房單位

由發展商信和集團旗下黃廷方慈善基金及華人置業集團送出,引起全城熱話的觀塘凱滙「打針抽樓」的得主日前正式揭盅,由一名得身份證「Z」字頭的80後人士奪得凱滙價值逾千萬元的1房單位。單位為凱滙2期3座47樓D室的一房單位,價值約1,080萬元,面積449平方呎。

【港島東新盤】筲箕灣道1號項目 主打開放式一房

港島東即將有全新盤推出應市,而且大部份為開放式及一房戶,預料銀碼不高,不論投資者及用家,均會高度關注。項目位於鰂魚涌筲箕灣道1號,合共提供420伙,涵蓋開放式至三房戶型,預計關鍵日期為2023年4月30日。發展商表示,項目銷售準備已進入直路,預計2021年9月下旬推售。

【平絕市區】紅磡樓花 三球幾入到場

項目位於馬頭圍道68號,於2021年9月9日一次過上載樓書、開放示範單位及公布首張價單,該盤首批推出50伙,實用面積186至250平方呎,開放式單位及一房戶各佔25伙,折實均價19,648元,最平的開放式單位入場費只是331.8萬元,即是33.18萬元首期就可以上車。