一手新盤

香港樓市近年來由新盤主導,每年的市場吸納量都是數以萬計,而且是有價有市,我們會為各位客戶緊貼各大小新盤物業的市場狀況,為大家提供一手樓的最快最新動態,以及發展商的銷售部署,並為大家提供戶型介紹及價單的詳盡全面分析,盡量顧及不同類型買家的需要。

【鐵路新盤2024】港島南岸三期 新晉豪宅區成型

【鐵路新盤2024】港島南岸三期 800餘萬買到 呎價最平僅1.8萬

港島南區擁有優美海景,位於黃竹坑車廠上蓋的新盤,其中一個優勢肯定是開揚的景觀,項目主要望海洋公園一帶及開揚山景,部分向深灣的單位更可享深灣遊艇會海景,故此項目將走豪宅路線,亦不意外。事實上,這區的屋苑一向深受不少品味用家追捧,故圍繞深灣一帶的屋苑均為區內豪宅的核心。

【市區新盤2023】黃大仙鳴鳳街28號樓花 上車客有求必應?

【市區新盤2024】黃大仙鳴鳳街28號舊契樓花 三球零上車

黃大仙鳴鳳街28號住宅項目,提供230伙單位,屬「The met.」系列旗下精品住宅品牌。是次鳴鳳街項目則為東九龍區「The met」系列首個新盤。預計關鍵日期2025年4月底。相對於居屋公屋為主的黃大仙區,黃大仙鳴鳳街28號住宅項目的出現,可以話別樹一格,為整個地區帶來一番新氣象。

西九龍 新盤 長沙灣 醫局街 開放式

【市區新盤2024】長沙灣新盤 年青上車 中產換樓 一樣可以

由中資內房龍頭發展,坐落於長沙灣醫局街233號,由兩座大廈組成,合共提供約550伙,項目第一期提供158伙,主打1房以下細戶,佔項目約85%。面積由232至547平方呎,提供開放式至2房。新盤項目名為連方,現委託香港置業獨家代理銷售,發展商萬科香港已向本行簽署獨家銷售委託。

【康城新盤2024】日出康城第12期 享受康城新樓最後機會

【康城新盤2024】日出康城第12期 四球半有找入場

最新2024年推出的日出康城第12期再分3期發展,其中A、B兩期去年已獲批預售樓花,共涉1,335伙,涉650伙的C期亦於早前獲批預售,項目提供的戶型涵蓋1房至3房,主打兩房戶型,佔比逾五成。12A期將提供650伙單位,戶型涵蓋一房至三房,主打一房至兩房。

屯門兆康項目

【30萬首期做業主】2A期來了 屯門兆康54區新盤項目懶人包

近年來,新界西北成為不少年青人上車的熱門區域,特別是屯門區,基於交通愈來愈方便,而且方便接壤邊境,加上戶型多元化,對投資者及用家的吸引力都大增。當中位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號),將有近5,000伙新供應應市,乃屯門以至2022年歷來最大型私人住宅發展項目。

【北部都會區新供應】洪水橋新盤 2023年中有貨賣

【北部都會區】洪水橋新盤2024 半成首期買到

近年來樓市焦點不時集中新界西北,皆因政府大力發展區內基建,加上「北部都會區」成為了近期市場高度關注的樓市議題,令區內住宅價值大大提高。其中洪水橋再有新項目應市,而且是過千伙的大規模項目。項目一共提供1,025個單位,最快2023年中可以推出市場發售。

【龍年新盤第一擊】長沙灣巴域街 300餘萬入場

【一個人億半買了24間】長沙灣巴域街新盤2024 300餘萬入場

西九龍一帶生活配套選擇豐富,附近已有大大小小的民生商舖及商場,吸引不少年青上車以及中產換樓用家。龍年新盤的第一擊,為長沙灣巴域街項目,兩期合共提供約1,000伙,第1期(1A座及1B座)提供714伙;涵蓋開放式至3房,並設少量特色戶,主打1房及2房,佔全盤超過8成。

【三球有找市區上車】拆解2023新盤大平賣的原因

【三球市區上車】拆解2024新盤大平賣的原因

兩個市區新盤,都用30餘萬首期夠上車作招徠,反映地產商未敢進取開盤,價錢偏向保守。有分析指,計及統一業權及補地價,啟德大廈重建項目每方呎樓面土地成本達10,000元以上,加上約5,000元建築成本,已註定今趟首批開價(每方呎約1.48萬元)大有機會沒有利潤甚至蝕賣。

【龍年新盤2024】啟德大廈重建項目 九龍東新地標

【龍年新盤2024】啟德大廈重建項目 折實入場費300餘萬

老牌廠家旗下、收購逾10年的九龍灣觀塘道55號啟德大廈重建項目,於2024年第一季內推出,提供807伙分層住宅單位。項目由2座大樓組成,樓高40層,涉及807伙並設有3層基座商場。連同收購價等,總投資額高近100億元,當中戶型包括開放式至三房,主打兩房單位。

【2024樓市危?】政府既不賣地 地產商也不賣樓

【2024樓市危?】政府既不賣地 地產商也不賣樓

2023/24財政年度共可提供11,530伙,較財政年度目標12,900伙少約1成,為相隔3年後再次未能達標,對上一次為19/20年度。政府牽頭潑樓市冷水,放棄推出供應,索性2024年的第一季內不推售任何住宅官地,為政府按季主動推地以來首次。

【新盤2024】啟德區續成2024樓市新供應主力 黃大仙打頭炮

【新盤2024】啟德區續成2024樓市新供應主力 黃大仙打頭炮

往年不少新盤旺區,如啟德、屯門及元朗,都未見有明顯新盤動作,但實際上新盤囤積數量並不少。因為已獲批預售、但仍未推出市場的新盤共有14,000多個單位。展望2024年,相信2024年發展商將放慢全新盤推盤步伐,預期2024年將有34個全新盤登場,涉及單位總數錄約1.34萬伙左右。

【獨家銷售】何文田VAU Residence 上車盤價錢 坐擁豪宅地利優勢

【市區新盤現樓】何文田上車盤價錢 坐擁豪宅地利優勢

VAU Residence坐擁何文田區市區豪宅地利優勢,提供165個單位,戶型多元化,涵蓋開放式至三房間隔,實用面積由209至499平方呎。項目主打開放式及1房單位,分別佔58伙及78伙,佔全盤逾八成,而且名校林立,交通便利,無論是上車、抑或是細屋換大屋,甚至是投資收租亦皆宜。

【港鐵新盤2023】天水圍天榮站項目 近2,000伙北都區搶手貨

【近2,000伙搶手貨】港鐵新盤2023 三球入場

項目為天水圍區首個港鐵項目,位於位於天水圍市地段第23號,等同天城路、天榮路及天恩路交界位置,事實上,天水圍區內多年來沒有任何鐵路上蓋物業,天榮站則成為首個,及唯一一個的鐵路上蓋物業,因此在公佈以來一直備受矚目。