一手新盤

香港樓市近年來由新盤主導,每年的市場吸納量都是數以萬計,而且是有價有市,我們會為各位客戶緊貼各大小新盤物業的市場狀況,為大家提供一手樓的最快最新動態,以及發展商的銷售部署,並為大家提供戶型介紹及價單的詳盡全面分析,盡量顧及不同類型買家的需要。

【新盤2022】一文了解市區新界一手樓資訊

儘管本港爆發第五波疫情,社區傳播鏈未斷,惟市場仍然憧憬在今年年內仍有機會通關,並在農曆新年後,樓市仍有很大機會出現「小陽春」,一二手盤成交齊升的局面。發展商把握機會,在2022年積極推售新盤,據統計,2022年可以推出的一手樓花可達40,000伙。

啟德 新盤

【啟德新盤】一文睇哂沐泰街10號項目資料

近期,發展商把握旺市機會,又有新動作,準備於2022年初再推出啟德沐泰街10號全新盤的第二期。資料顯示,項目屬新九龍內地段6563號,分兩期發展,共提供1,051伙,第1期佔492伙,第2期佔559伙。關鍵日期為2023年3月,料為發展商以至啟德區內2022年頭炮項目。

啟德 新盤

【新盤2022】進駐啟德區良機 10,000個機會等緊你

發展商把握旺市機會,又有新動作,再者,啟德區內未來供應充足,而且戶型選擇,以至發展商品牌都十分多元化,於2022年更加有近10,000伙的潛在新供應可待推出,是不少用家及投資者入市的大好機會。
當中沐泰街的新盤有望最先應市。

長沙灣 青山道 新盤

【2022西九頭炮】長沙灣青山道新盤 主打兩房戶

發展商已積極部署2022年「搶頭啖湯」推盤賣樓,2022年伊始,就即將有新樓推出應市,項目位於長沙灣青山道233號,已獲批預售樓花同意書,爭取2022年元旦後開價,或成2022年首個登場的西九龍甚至全港的新盤。

綠置居2022

【近5,000伙供應】綠置居2022 油塘、馬鞍山、上水 有無你心水?

資助房屋一向受大眾高度關注,是在樓價高企之中的上車希望。除了新居屋,新一期「綠置居2022」將於2022年下半年推售,同年第4季攪珠,2022年底至2023年初揀樓。2022年的綠置居由油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及上水清濤苑3大屋苑組成,綠置居以市價41折出售,價錢絕對便宜。

【2021壓軸港島項目】堅道新盤主打一房 力吸用家投資者

港島區新盤規模不大,伙數不多,一盤難求,搶手渴市,投資者與用家都會極度關注。位於堅道全新盤,地址為堅道73號,提供187伙住宅單位,項目預計關鍵日期為2023年3月31日。戶型方面,由開放式至2房,當中開放式單位佔70伙、1房佔115伙、2房單位只有2伙。

旺角 新盤

【全數開放式】旺角豉油街新盤 力吸青年才俊投資者

最近在核心地帶旺角有新盤準備推售,而且全數是開放式戶型,銀碼細,定必掀起搶購熱潮。項目為舊樓重建項目,位於旺角豉油街63號,共提供120伙優質精品住宅單位,包括連平台及天台單位各佔6個。全為開放式單位,實用面積介乎152平方呎至228平方呎,關鍵日期為2024年3月31日。

九龍灣 新盤

【最後機會】一文睇哂2021年三個壓軸市區新盤

如果仍想2021年置業,三個市區新盤於2021年年底應市,為買家提供2021年最後入場機會。當中九龍灣區有一個近期市場熱話的項目,因為是區內迎來近40年的首個新盤。項目位於牛頭角道11號,前身為淘大工業村第一座,屬舊契,毋須申請預售樓花同意書。

洪水橋

【新供應】北部都會區持續有新盤 洪水橋最快2022年中再有貨賣

近年來樓市焦點不時集中新界西北,皆因政府大力發展區內基建,加上「北部都會區」成為了近期市場高度關注的樓市議題,令區內住宅價值大大提高。其中洪水橋最快2022年中再有新項目應市,而且是過千伙的大規模項目。項目一共提供1,025個單位,現時正進行地基平整,最快年中可以推出市場發售。

【潛力優厚】中環舊樓重建新盤 戶型多元

市區重建項目普遍規模偏細,伙數不多而且銀碼不大,一向極為搶手,當中位於中上環卑利街23及25號及結志街33號新盤項目,提供121個單位,間隔介乎1房至3房不等,主打2房及3房戶,預計關鍵日期為2024年5月底,估計最快有望於2021年內推出市場發售。

杜凱琹 星凱.堤岸 火炭

【火炭新樓】奧運銅牌得主970萬購兩房 獎金畀首期

星凱.堤岸最大賣點是鄰近火炭站,但對作為運動員的杜凱琹而言,最大考慮點,反而應該是項目鄰近香港體育學院,方便日常往返體院練習,項目開售時,亦見另一港隊羽毛球手謝影雪到場參觀示範單位,可見項目對運動員而言,有着另一種吸引因素。

九龍灣新盤

【罕有新供應】九龍灣新盤懶人包 首置客勿錯過

九龍灣終於有新供應出現,就是由淘大花園的同一地產商所發展的新盤項目,位於牛頭角道,前身為淘大工業村第一座,2020年完成拆卸,現今正重建成一座商住新盤,料於2021年年底前推出。項目屬舊契,毋須申請預售樓花同意書。

山頂 亞洲樓王

【樓市好兆頭?】中環誕香港地王 山頂膺亞洲樓王

地產界接二連三出現大銀碼交易,震撼市場,中環商業地王恆基地產以508億元中標,為本港歷來單一地皮最高成交價。一星期後,山頂聶歌信山道豪宅成交價近6.4億元,實用呎價逾14萬元,呎價創出亞洲一手樓分層項目的新高。

【小數怕長計】管理費四大疑問逐一解開

市場上放租的單位可分為「全包」及「不包」兩種,即是否由業主承擔物業的管理費。因此,租客在睇樓時,需要了解清楚住宅每月的管理費開支,以幫助判斷業主的開價是否合理。同時在簽訂合同時,與業主協商好租金是否包含管理費,並清楚列明在租約合同上。