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將市場上最新而且最準確的樓市資訊,呈現於大家眼前,緊貼市場的最新動態分析,各類型住宅物業的市況,包括一手、二手以及按揭市場的第一手及第一流資訊,都可以在此頁面中找得到。

【生活配套】入住元朗 讓小朋友感受鄉村傳統文化

元朗位於新界西北,該區近年發展迅速,配套日益完善,近年亦有不少一手住宅推出,相比起市區樓盤,價位非常吸引。除了有不少的筍盤外,入住元朗最大的特色,便是鄰近廣闊的郊外地帶,發展密度亦較低,非常適合家庭客進駐,一眾家長在此區亦不愁沒有地方讓小朋友放電!

火炭新盤

【新界東焦點】火炭新盤 如箭在弦 鐵路優勢 戶型多元

2021年沙田區多個新盤項目成為了一手樓焦點,除了上半年大圍站上蓋住宅項目最後一期外,同區亦有一個鄰近鐵路站的新盤亦積極備戰,於第四季正式登場。該項目就是由內房地產商發展的港鐵火炭站旁坳背灣街1號項目,與大圍站只是相距兩個站,共有4幢住宅大廈,合共提供約1,335個住宅單位。

【觀塘新盤】茜發道項目 力吸家庭客

市區九龍新樓供應一向緊張,發展商普遍採惜售態度,每次推貨量都不會太多,每每有新供應都會付市場人士高度關注。近年來政府一直沒有減慢「起動九龍東」的步伐,使觀塘區由工業區逐漸蛻變成工商綜合地段,集時尚、潮流及商業於一身,自然亦帶動了同區周邊的住屋需求。

【一手火熱】第四季最少有三個千伙大盤待推 全屬鐵路周邊

近年來市場熱捧的鐵路項目是一手供應主力,2021年第四季最少有3個逾千伙大盤待推,而且全屬鐵路周邊甚至是上蓋項目,對於追求交通方便的用家而言,絕對是部署入市的一大良機。當中伙數最多項目,是將軍澳第85區石角路發展項目,總樓面面積逾400,000平方呎,單位數目1,556伙。

【維港樓盤】西南九龍臨海項目 市區罕有

資料顯示,項目分三期發展,位置坐落於西南九龍荔盈街6及8號,曾經成為香港最貴住宅地王,共提供1,437伙單位,當中第1期提供524伙,第2期有525伙,而第3期388伙。預計為2023年3月31日落成。日常購物亦配套完善,南昌站大型上蓋商場V Walk匯聚了逾150間潮流商舖。

賣樓

【康城新盤】第10期項目 最後進駐機會

第10期項目位於康城站的西南邊陲位置,全盤共由兩座樓高49及53層高的住宅物業,合共提供893個單位,項目以兩房至四房為主,分層戶面積介乎484至1,526平方呎,而特色單位面積由447至3,928平方呎。位置較沿「藍塘海峽」而建,料逾半單位能夠享有海景。

【北區新盤】上水新樂街38號項目 近全數開放式

上水新市鎮於上世紀80年代初發展,區內石湖墟一帶更是小店老牌食肆林立,共有10多條街道,位於墟內的街市亦於90年代初搬遷至石湖墟市政大廈,不過,石湖墟尚留存許多小商店及老牌食肆,在此仍可依稀找到老香港的特色及情懷。

【第一也是唯一】買「港人港地」物業有咩要注意?

啟德1號是一個位於香港九龍啟德發展區沐安街與沐寧街交界,由兩幅「港人港地」地皮組成的項目,屬迄今僅有的「港人港地」發展項目。地政總署於2013年3月推出招標,最終由中國海外發展以22.7億元一併投得兩地,並將項目命名為「啟德1號」,2017年落成入伙,合共提供1,169個單位。

【跑馬地現樓】黃泥涌道1號項目 貼住馬場 即買即住

港島區老牌豪宅地段一向供應罕有,社區配套完善,而其中一個重點區域,就是跑馬地。講起跑馬地,大家第一時間想到的,都離不開香港的其中一個重要地標–馬場,的確居於此區,予人一種尊貴的身份地位的象徵。最近區內有極為珍貴罕有的現樓推出,項目位於黃泥涌道1號的現樓,可即買即住。

即供 建期

【行山勝地】由坑口出發 10分鐘已可郊遊鴨仔山

不少家庭都會在假日享受遠足的樂趣,適逢天朗氣晴時,不妨到郊外走一走,呼吸新鮮空氣,全家上下齊齊做運動,有益身心。今次介紹適合新手入門的鴨仔山,約海拔152米,由坑口站出發,經A出口常寧路,再到影業路。當到達保良局甲子何玉清中學對面,再沿路上梯級,會見到清水灣道的指示牌後再進發。

【這些機會…】80後廚師抽中觀塘凱滙千萬1房單位

由發展商信和集團旗下黃廷方慈善基金及華人置業集團送出,引起全城熱話的觀塘凱滙「打針抽樓」的得主日前正式揭盅,由一名得身份證「Z」字頭的80後人士奪得凱滙價值逾千萬元的1房單位。單位為凱滙2期3座47樓D室的一房單位,價值約1,080萬元,面積449平方呎。

【港島東新盤】筲箕灣道1號項目 主打開放式一房

港島東即將有全新盤推出應市,而且大部份為開放式及一房戶,預料銀碼不高,不論投資者及用家,均會高度關注。項目位於鰂魚涌筲箕灣道1號,合共提供420伙,涵蓋開放式至三房戶型,預計關鍵日期為2023年4月30日。發展商表示,項目銷售準備已進入直路,預計2021年9月下旬推售。

【二揀一】同樣八球兩房 將軍澳VS西九龍 你會點揀?

不少買家都會以八球作為一個預算界線,因為800萬元以下物業最高可造九成按揭,即是「林鄭Plan」,不少買家都積極尋找相類價錢的二手盤源。事實上,近期本行都促成不少近800萬元的二手成交,其中有幾宗價錢相近,但地區及單位大細都有明顯分別的盤源。