樓巿成交新聞

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【三球有找市區上車】拆解2023新盤大平賣的原因

【三球市區上車】拆解2024新盤大平賣的原因

兩個市區新盤,都用30餘萬首期夠上車作招徠,反映地產商未敢進取開盤,價錢偏向保守。有分析指,計及統一業權及補地價,啟德大廈重建項目每方呎樓面土地成本達10,000元以上,加上約5,000元建築成本,已注定今趟首批開價(每方呎約1.48萬元)大有機會沒有利潤甚至蝕賣。