近月「銀主盤」拍賣的數量卻有明顯增加的趨勢,新聞也有報導前主播的貝沙灣物業,深圳富豪40億物業等被接 […]
港置專欄
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【龍幼2025】香港有邊間一條龍幼稚園、小學、中學?附屬Top100幼稚園排名
何謂一條龍幼稚園 為人父母都想為子女考入名校很辛苦,但如果能夠讓孩子進入「一條龍」直升中學的小學,那 […]
投資客視訊睇樓 斥760萬元購入浪澄灣極低層2房戶 原業主帳面獲利約50萬元離場
香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達(Roy Chow)表示,本港銀行跟隨美國減息,加上租金持續 […]
宇晴軒低層2房戶 外區客心儀單位環境清幽 斥1.85萬元承租 業主享回報約9.6厘
香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,該行日前促成一宗宇晴軒的租務成 […]
【按揭保險2024】新增8月按保調整 3個情況下業主可申請出租自住物業 | 五種保費計算方法 | 按保折扣 | 新制 vs 舊制度
按揭保費總額計算出來少則數萬,多則可以是二、三十萬,所以除了可以選擇在按揭開始時一次過繳清保費外,也可以選擇攤分為按揭年期去清還。不過要留意,這樣會增加每月供款,因為要通過每月供款比率測試和壓力測試,所以借貸額會減少。
【白居二】什麼是「白居二」? 申請資格、入息資產限額及按揭條件
除了白表和綠表申請新居屋單位外,合資格人士也可透過白居二計劃,在二手市場免補地價購買居屋。2024年 […]
LP6低層1房戶累減逾「1球」易手 首置客斥445萬元入市 原業主帳面虧損約55.5萬元
香港置業將軍澳海悅豪園分行市務經理 (銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,市場憧憬《財政預 […]
【2024按揭入門教學】首置必讀 | 按揭比較 | 按揭貸款利率|現金回贈
疫情後,不少人轉了工作模式為Freelancer或者做了Digital Nomad,由於沒有固定穩定收入,銀行會因風險較高的原因作出更嚴格的審批。但只要能提供較長時間(半年以上)的現金收入等證明,在通過壓力測試後,大多數銀行依然會批出按揭,但成數可能會較低。
藍塘傲低層享2房2廁 獲首置客垂青 斥800萬元購入 原業主獲利約90.6萬元離場
香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示,將軍澳區內配套發展成熟,屋 […]
【名校小學2024】小心租錯名校網住宅 | 4大小學名校網介紹 | 附2024全港最強50小學排名和直屬中小學名單
在香港,有許多家長希望他們的孩子有美好的前途,將他們送進香港的一些名校小學,特別是一些直屬學校,例如 […]
【雙租族利與弊2024】附最抵報稅方法
好多人因為原來的屋企開始不夠住,所以便需要物色一間比較大的物業,不過與其賣樓買樓,好多人因為最近樓價 […]
【入市良機】主要屋苑由2023年高位至今究竟下跌多少?邊個屋苑低水?
我們用樓價指數裡面百多個屋苑的每月平均尺價來作比較,剔除部分成交太少的屋苑,全港主要142個屋苑中, […]
【土地契約】2047年後 如何處理?
為消除市民對物業所有權在2047年後如何處理的不確定性,發展局早前在2023年4月時建議立法簡化地契 […]
【居屋按揭全攻略2024】清晰比較綠表、白表、新居屋、白居二按揭成數上限、年期上限、壓力測試的分別
新居屋2023預計就快接受申請,可以預升準備的熟讀按揭條例。無論是一手新居屋或是居屋第二市場(白居二 […]
【轉按攻略2024】賺盡銀行回贈 | 加按套現 | 按揭成數上限 | 計劃比較
很多人分不清幾個專業名詞,我們先簡單介紹一下何謂加按、轉按、翻按和二按 加按 Further Adv […]