樓市分析

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【28Hse】為何洗衣街商業地中標價遠低於預期?

【28Hse】為何洗衣街商業地中標價遠低於預期?

雖然項目需額外興建社區會堂,以及公共交通交匯處等,興建成本有所增加,但中標價仍然較預期低。政府賣地及補地價是重要的庫房收入之一,賣地流標頻頻,必定影響政府財政收入,因此不少人擔心是次政府為了賣地收入,而賤賣土地。

旺角 地皮 moko 新鴻基

【又有新商場】原來一個人的消費券已經夠買一呎旺角地

近年商業市場持續受壓,租金屢創新低,相信政府亦「接受現實」,參考近期租務及市場數據而釐定底價,不過成交地價遠低於市場預期下限。位於旺角洗衣街與亞皆老街交界大型商業地皮,地政總署於在撤銷口罩令首日,即是3月1日,由新鴻基地產以47.29億元中標,每呎樓面地價僅約3,103元。