港置專欄

本網成功邀請一眾樓市專家，為各位解讀樓市的最新狀況，提供多角度、多元化的資料分析，數據解讀，拆解樓市不同現象，甚至提供置業建議，為大家投資物業時，有更多的實用性分析可掌握於自己手中。

2023-01-11 by LC

2023年日出康城都會有高達5000個新盤推出，本文和大家研究一下康城各期的發展和樓價。更重要的是，將藍隧道及將軍澳跨灣大橋於2022年底正式啟用，對外交通更加便利，帶動將軍澳買賣交投。市場很自然憧憬相關基建概念可否令區內樓價更上一層樓。

2023-01-11 by Boris Wong

2023年剛開始即連錄高價成交。由華潤置地(海外)及保利置業集團合作發展、位於啟德承富里2號的澐璟連沽兩伙海景單位，涉額逾1.87億元。當中有一伙為1座10樓A室，實用面積2,088平方呎，4房連3套房間隔，附連私人升降機大堂，成交價9,419.95萬元，創項目及創跑道區新盤新高。

2023-01-10 by LC

2023年有機會推出的新盤大約有3萬個，加上近1萬個現樓貨尾和約8000個樓花貨尾，潛在最多的供應量近4.8萬個，當然按過去幾年的供應量，預計大概全年會賣萬幾至兩萬幾個單位。當中不少鐵路盤賣少見少市場渴求，加上有多方利好因素支持，相信無論對剛需買家還是投資客來說都極度吸引。

2023-01-04 by Boris Wong

美國加息令市場觀望氣氛濃厚之下，發展商買地時統統出價審慎，甚至有發展商，竟然想用買一個太古城三房單位單位價錢，用來買幅市區地皮。作為關注樓市的小眾，了解一下一些大企業、大孖沙或者商家的想法，他們買賣地皮的投資動作及金額，其實極具參考價值及前瞻性。

2022-05-19 by Leung Camela

香港置業東中九龍傲雲峰分行分區董事宋國權(Louis Sun)表示，受惠「波叔Plan」，加上東鐵延線通車，買家加快入市步伐。該行剛促成一宗土瓜灣嘉景花園2房戶買賣成交……

2022-05-12 by Leung Camela

香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲(Connie Man)表示，市區優質盤備用追捧，該行日前促成一宗瓏璽租務成交，新租客斥約4.6萬元承租一個4房單位……

2022-04-28 by Leung Camela

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，宇晴軒毗鄰港鐵荔枝角站，交通方便，深受租客追捧。該行剛促成一宗宇晴軒2房租賃成交……

2021-10-12 by Wu Ashley

新一份施政報告推出多項措施，有關土地及房屋的政策有不少著墨，除透過賣地或鐵路物業招標，爭取未來10年建10萬伙私樓外，亦推出「北部都會區」發展，興建多條新鐵路…

2021-10-05 by Wu Ashley

樓價破頂後高位爭持，加上市傳中央「關注」港樓問題，不少市民觀望施政報告房策動向，相信10月6日房策揭曉後樓市將「見真章」，建議政府多管齊下，有序增加土地及房屋供應，回應市民上車訴求，讓樓市穩定健康發展。預計全年樓價升幅有望保持雙位數…

2021-09-15 by Wu Ashley

樓市火熱，樓價經已破頂，在新一批白居二合資格人士加速入市帶動下，居二市場旺熱，不少居屋造價急升，令購買力逐漸流入公屋市場，以至近日公屋亦被搶貴，港島居二市場再誕「公屋王」…

2021-09-07 by Wu Ashley

9月可謂推盤黃金月，首週末即有港九新界三大新盤共涉600伙同日銷售，為新盤激戰揭開序幕，每個項目定位及區域各有特色，吸納各路客源，預計未來新盤項目魚貫登場，短期一手搶盡市場焦點，而二手則暫時高位牛皮，隨著樓價登頂，筍價盤源減少，準買家態度轉趨觀望…

2021-09-01 by Wu Ashley

近日新盤市場熱鬧，港九新界新盤群起搶攻，繼新界大型項目搶先登場，銷售反應熱烈，市區新盤亦接力出擊。港島黃竹坑站上蓋新盤及九龍啟德項目先後開價，定價甚具競爭力…

2021-08-24 by Wu Ashley

經濟持續復甦，帶動香港就業市場改善，最新一期失業率為5%，較市場預期低，比上期跌0.5個百分點，續見逾一年低位。市場氣氛趨活躍，發展商新盤貨如輪轉…

2021-08-17 by Wu Ashley

本港疫情回穩，經濟逐漸改善，市場資金充裕，近日樓按相關1個月拆息更跌至逾11年低位，有利控制供樓開支，吸引購買力蜂擁入市港樓，新盤百花齊放，青衣全新盤搶先週末開售…

2021-07-27 by Wu Ashley

移民為近日熱話，市場上出現不少「移民急走」的放盤，低水筍盤乍現，吸引不少買家趁機入市，移民盤被極速吸納，進一步推升樓市交投。市場屢見移民賣樓，會否對樓市有負面影響？正所謂「有人辭官歸故里，有人漏夜趕科場」，香港向來是移民城市，有人準備移民….